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1-Zimmer-Wohnung, möbliert, top gepflegt, Köln/Südstadt
50677 Köln (Südstadt) (Innenstadt) – Nordrhein-WestfalenTop gepflegte möblierte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Köln.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-304643
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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15. August 2024
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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707 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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134 €
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Mietsicherheit
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2.100 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1955
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
• Ausstattungsmerkmale:
o Baujahr 1955, letzte Modernisierung 2011
o barrierefrei, Fahrstuhl, sehr großzügig gestaltete Flure und Treppenhaus
o 3-fach verglaste Fenster
o Badezimmerausstattung mit Handtuchheizung und Waschmaschinen- sowie Trockneranschlüssen
o Balkon zum sehr ruhigen Innenhof mit Fernblick
o Einbauküche mit Fliesenspiegel
o Wasch- und Trockenraum zusätzlich im Keller vorhanden
Folgende Möbel müssen zum Festpreis von 2.500 EURO übernommen werden:
- Kleiderschrank
- Bett mit/ohne Matratze
- Nachttisch
- Sofa
- Fernsehschrank
- Schreibtisch mit Stuhl
- Barwagen
- Schuhschrank
- Waschmaschine
- Waschbeckenunterschrank
- Wandregal Bad
- Regal Bad
- Boden Balkon
- Tisch Balkon
- Stühle Balkon
- Bank Balkon
- Deckenlampen
- Deko/Lampen nach Absprache
-> ca 4500,— € NP
Lage
• Lage:
o Sachsenring 67, 50677 Köln, 3. Obergeschoss
o in direkter Nähe zum quirligen Chlodwigplatz
o im Herzen der Südstadt
o zahlreiche Restaurants, Kneipen, Bars und Konzertlocations fußläufig erreichbar
o Volksgarten 5 min entfernt (bekannt für seine Summerjams)
o Haltestelle Ulrepforte (Linien 15 und 16) vor dem Haus
o HBF mit der Bahn erreichbar in 10 min
o Kölner Uni erreichbar mit dem Bus in 12 min
o Cologne Business School in Parallelstraße
o Autobahnen sind über die Stadtautobahn im Norden bzw. südlich über die A4 / über die Severinsbrücke sehr gut angebunden
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
• Kosten:
o 707,00 €
o zzgl. Nebenkosten von derzeit 134,00 €
o Wasser- und Wärmekosten werden direkt mit dem Versorger (Rheinenergie) abgerechnet
Bitte ausführlich Bewerbung
Schufa- und Gehaltsnachweis erwünscht
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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