3-Zimmer Wohnung, neuwertig-sonnig und ruhig mit Balkon in Neustadt/Aisch

Die ansprechende, behindertengerechte und neuwertige 3-Zimmer Wohnung im 1. OG eines 9-Familien-Hauses liegt verkehrsgünstig im Osten von Neustadt/Aisch.
Auf dem großen, nach Süden ausgerichteten Balkon können sie von Morgens bis Abends die Sonne genießen.
Mit dem großen Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer und Kinder oder Arbeitszimmer sowie einem geräumigen Vorratsraum ist die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien bis zu 3 Personen.
Bestens geeignet auch für Senioren, die stufenlos und leicht über einen Aufzug in die Wohnung gelangen.
Das Bad mit großer begehbarer Dusche ist möbliert mit Spiegelschrank, Badezimmermöbeln, mit Stellmöglichkeit und Anschluss für eine Waschmaschine und Trockner.
Zur Wohnung gehört noch ein großer Keller, sowie je ein Anteil am gemeinsamen Fahrradkeller und Waschraum, auch hier haben Sie einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Weiterhin ist die Wohnung mit einer neuwertigen Einbaukücke ausgestattet, für deren Nutzung 60,- €/Monat an Gebühren anfallen.

Mit der Wohnung wird ein überdachter Stellplatz mit möglichem Lade-Anschluss/Installation einer Wallbox, sowie ein weiterer Außenstellplatz vermietet.
Der Mietpreis beträgt 50,- €/Monat für das Carport und 25,- €/Monat für den Stellplatz.

In der Wohnung soll/darf nicht geraucht werden!
Nichtraucher und Interessenten ohne große Haustiere wie Hund oder Katze, werden bei der Wohnungsvergabe bevorzugt.

Neustadt an der Aisch ist eine bezaubernde Kleinstadt mit reicher Historie und lebendiger Gemeinschaft. Diese malerische Stadt liegt im Herzen Frankens und beeindruckt mit ihrer landschaftlichen Schönheit und Vielfalt.
Neustadt an der Aisch bietet hervorragende Verkehrsverbindungen zu den umliegenden Städten und Regionen. Die Autobahn A3 ist nur eine kurze Fahrt entfernt und ermöglicht über die Bundesstraßen B8 und B470 eine bequeme und schnelle Anbindung an Städte wie Nürnberg, Fürth, Erlangen, Ansbach und Würzburg. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, was das Pendeln und die Erkundung der Umgebung erleichtert.

Lage des Objekts:
Zum Zentrum von Neustadt/Aisch sind es ca. 1 km.
Das Krankenhaus, alle erforderlichen Geschäfte, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, sowie eine Bushaltestelle, erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad.