Idyllisches Familienparadies zwischen Naturschutzgebiet und See

Highlights der Immobilie:

Erdgeschoss: Große Wohnküche mit Fußbodenheizung und zwei Fensterfronten, großes Wohnzimmer mit Kachelofen und elektrischen Rollläden. Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem idyllischen Garten. Essbereich und Gäste-WC vorhanden. Der Eingangsbereich bietet Platz für Garderobe und Stauraum.
Erstes Geschoss: Drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu einem großen Balkon. Das dritte Zimmer hat einen Dachgiebel. Das Familienbad verfügt über zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung.
Dachgeschoss­: Separate Empore und zwei Zimmer, die als Stauraum genutzt werden können.
Keller: Voll ausgebaut mit großem Stauraum, Ölkeller, bewohnbarem Zimmer mit Fenstern und eingebauten Schränken, Heizkeller mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und Lichtschacht.
Garage: Separate Garage mit Dachboden und Platz für ein Zweitauto davor. Das Haus ist barrierefrei über die Terrasse erreichbar.
Besonderheiten:
­Das Haus ist bequem über ein paar Stufen erreichbar und bietet eine harmonische Raumaufteilung. Die Treppe und Flure sind aus hochwertigem Marmor, der Flur wird über den Kachelofen mitbeheizt.

Diese Immobilie ist ideal für Familien, die eine naturnahe und gleichzeitig gut angebundene Lage schätzen.

Die Immobilie finden Sie in ruhiger Gegend in Karlsfeld. Die Buslinien 701, 702 und 712 sind fußläufig zu erreichen. Über einen Bachlauf gelangen Sie zum wunderschönen Karlsfelder See. Auf der anderen Seite befindet sich fußläufig das schöne Naturschutzgebiet Schwarzhölzl. Karlsfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Dachau-Ost gewährleistet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die Münchner S-Bahn, die zum Innenbereich von München zählt, ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu umliegenden Städten.