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Denkmalgeschützter Altbau - direkt an der Pegnitz - kurzer Weg in die Innenstadt
Praterstr. 9c, 90429 Nürnberg (Rosenau) – BayernInteressieren Sie sich für dieses Angebot?
Objekt-Nr
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OM-304907
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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auf Anfrage (zzgl. NK)
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Heizkosten
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225 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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225 €
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Einzelheiten
Denkmalschutzobjekt
|
Ja
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Büro-/Praxisfläche
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170 m²
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Gesamtfläche
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170 m²
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Ausstattung
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Balkon, Keller
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Lage
Das Objekt befindet sich zwischen zwei beliebten Parkanlagen - dem Rosenaupark und dem Kontumazgarten. Die Tram-Haltestelle Hallertor ist in unmittelbarer Nähe und weist im Umfeld eine sehr gute Nahversorgungs-Infrastruktur auf. Die Nachbarschaft ist von historischen Gebäuden aus ähnlicher Entstehungszeit geprägt. Östlich grenzt das Grundstück direkt an den Kontumazgarten an, was neben der Nähe zur Pegnitz zur hohen Wohnqualität in dieser Mikrolage beiträgt. Die Stadtmauer und somit den historischen Innenstadtkern erreicht man in nur fünf Gehminuten zu Fuß. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit
dem PKW als auch mit dem ÖPNV gut: Der Hauptbahnhof, diverse Buslinien
(84 , 36 , und N11) sowie die Autobahn A73 liegen nur wenige Minuten zu Fuß bzw. mit den Auto entfernt und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des Verkehrsnetzes um Nürnberg.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
|
gesetzlich nicht erforderlich
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Impressum
HD Immo GmbH
Hans-Dehn-Str. 1
D-92318 Neumarkt
Tel.: 09181/906-0
info@dehn-holding.de
Geschäftsführer:
Andreas Hilbich
Registergericht:
Amtsgericht Nürnberg, HR B 40659
USt-IDNr.: DE 333 855 168
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