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2 Zimmer Wohnung in Altwarmbüchen zuverkaufen

30916 Isernhagen (Altwarmbüchen) – Niedersachsen
165.000 €
2
Zimmer
54 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Schöne kleine bezugsfertige Wohnung in Guter Lage.
Die Wohnung wurde erst neu gestrichen und auch wurden die Türen neu Lackiert. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Balkon und einen eigenen Kellerraum sowie Gemeinschaftskeller für Fahrräder und zur Wäschetrocknung.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-304921
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 10.898 €
Gesamtkosten
ca. 175.897 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 165.000 €
Grunderwerbsteuer 8.250 € (5,00%)
Notarkosten 1.749 € (1,06%)
Grundbucheintrag 899 € (0,54%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 576€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,24%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Fußboden
Teppichboden, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1969
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Möbel sind durchaus nicht mehr die Neusten, aber noch in einem einwandfreien Zustand. Die Küche und das Badezimmer sind voll funktionsfähig.

Lage

Die Wohnung liegt hervorragend, da man zu Fuß bequem zu Bahn- und Bushaltestellen kommen kann. Zudem sind auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und vieles mehr auch zu Fuß gut zu erreichen. Außerdem sind die A2 und A7 sowie die Stadt Hannover in direkter Umgebung.

Lage-Check

Natur
Sport
Medizin
Einkaufen
Mobilität
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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