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Bungalow Odenkirchen
41199 Mönchengladbach (Güdderath) – Nordrhein-WestfalenSehr gut ausgestatteter Bungalow im fast Neuzustand. Der Bungalow wurde in letzten Jahren komplett renoviert und ist mit zeitgerechter Technik ausgestattet z. B. PV mit Speicher und Solar, Alarmanlage etc.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-305013
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Bungalow
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. November 2024
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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799.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 61.682 €
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Gesamtkosten
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ca. 860.682 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
|
saniert
|
Anzahl Etagen
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1
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Nutzfläche
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82 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
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Anzahl Garagen
|
2
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Anzahl Stellplätze
|
1
|
Fußboden
|
Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
|
1976
|
Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Überdurchschnittliche sehr gute Ausstattung wie Sportraum mit Sauna, Kamine, Wintergarten, überdachte Terrasse, 2 Bäder, Gäste WC, zusätzliche Dusche, Gartenpavillon, Teichanlage uvm.
Lage
Das Haus befindet sich in einer Sackgasse und ist nur wenige Minuten von Anschlüssen A 44, A 61 und A 46 entfernt. Zum Stadtkern, Schulen , Kindergärten, Tierpark usw. wenige 100 Meter.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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111,10 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
|
D
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Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Kontakt auch über E-Mail:
sperber70@t-online.de oder
Handynummer 01722962626
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