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Wunderschöne 2,5-Raum Wohnung - Kupferdreh

45257 Essen – Nordrhein-Westfalen
895 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Wohnung

Hochwertige Ausstattung und Wohlfühlfaktor sind bei diesem Traumzuhause garantiert.
Ihr neues Zuhause wurde gerade mit viel Liebe zum Detail renoviert und vereint hochwertigen Komfort mit Gemütlichkeit.
Schon beim Betreten der Wohnung merkt man schnell, dass man angekommen ist - ZUHAUSE - Ruhepol, Ort zum Auftanken und Zeit für sich.
Durch die perfekte Wohnraumaufteilung verfügt sie nicht nur über Rückzugsmöglichkeiten, sondern bietet in jedem Raum ein lichtdurchflutetes Harmoniegefühl.
Der große Wohn-Eßzimmerbereich bildet den Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses angebunden daran steht Ihnen ein großer Balkon mit schöner Aussicht in die Natur zur Verfügung.
In Ihrem neuen Bad lässt sich bei einem ausgiebigem Bad der Stress des Alltags schnell vergessen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Kleiderschrank und Bett und die Küche wartet nur darauf, dass sie durch schönes Mobiliar perfektioniert wird.
Und obwohl die Wohnung vollkommen ruhig und im Grünen liegt können Sie viele alltägliche Erledigungen zu Fuß erreichen.
Ein Aufzug, sowie Gärtner, Treppenhausreinigung und Winterdienst werten die Wohnung zusätzlich auf.
Ein Traum an Wohnen, nicht wahr?

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-305037
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
895 € (zzgl. NK)
Heizkosten
75 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
275 €
Mietsicherheit
2.700 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Hochwertiger Bodenbelag
Landhaustüren
exklusives Bad, sowie Gäste-WC
neues Wohnzimmerfenster
großer Balkon
komplett neue Stromverkabelung
teilweise Spots im Deckenbereich
neue Gas-Heizung (2024)
Aufzug
Waschküche
Ke­ller
Glasfaseranschluß
Energ­ieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Lage

Kupferdreh gehört zu den südlich gelegenen Vororten von Essen.
Direkt am Baldeneysee und Anbindung an weitere Naherholungsgebiete, wie z.B. das Wodantal, hat es einen hohen Freizeitwert, ohne an die Anbindung an alle großen Autobahnnetze zu missen.
Auch befinden sich im Ort Krankenhaus, Ärzte, Supermärkte, u.v.m.
Hier genießen Sie die Annehmlichkeiten einer Großstadt, ohne direkt in ihr leben zu müssen.

Lage-Check

Einkaufen
Natur
Medizin
Mobilität
Sport
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
150,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Keine Tierhaltung erwünscht.

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