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Schönes ZIMMER qm in Wohn-Gemeinschaft (WG) ab sofort! TV, WaMa, Highspeed-Internet inklusive!

Iltisstr. 9, 81827 München – Bayern
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
9 m²
Wohnfläche
Wohnung

WG-Zimmer (14 qm) in schöner und ruhiger WG (7 Parteien) zu vermieten. Die Wohnung verfügt über eine große Küche, Balkone und mehrere Aufenthaltsflächen - in Summe können über 50 qm Fläche zusätzlich zum individuellen Zimmer genutzt werden. Draußen lädt ein großer Garten mit Terrasse und Grillecke zum Entspannen ein. Die optional anmietbaren Tiefgaragenplätze bieten Ihnen eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit.

Das Zimmer ist vollständig ausgestattet mit:

- Schrank
- Schreibtisch und Stuhl
- Lampen
- Bett und Bettwäsche
- Smart-TV
- Highspeed-Internet (500 Mbps)

Die Wohnung verfügt über eine große, komplett ausgestattete Küche ein Bad mit jeweils Waschmaschine und Trockner.

Der Mietpreis inkludiert sämtliche Kosten - Kaltmiete, Nebenkosten, Strom, Internet, TV, Küche und Waschgelegenheiten. Es fallen keinerlei Zusatzkosten an.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-305168
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
1.900 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
50 m²
Anzahl Garagen
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1964
Ausstattung
Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung kann nach den Wünschen des Mieters ergänzt oder verändert werden - sprechen Sie uns an! Das Zimmer enthält als Basis-Ausstattung:

- Schrank
- Schreibtisch und Stuhl
- Lampen
- Bett und Bettwäsche
- Smart-TV
- Highspeed-Internet (500 Mbps)

Küche ist ausgestattet mit:
- großen Kühlschränken
- Geschirr und Besteck
- Kochgeschirr, Herd, Kochfelder

Bad ausgestattet mit:
- Waschmaschine
- Trockner

Lage

Willkommen in München-Trudering. Hier wohnen Sie in wunderschönen Häusern direkt am Wald und können eine gehobene Atmosphäre genießen, fernab vom Trubel der Großstadt. Gleichzeitig sind Sie in kürzester Zeit in der Natur und können sich optimal erholen.

Doch auch die Vorteile der Stadt sind in greifbarer Nähe. Mit der nur wenige Meter entfernten Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt erreichen Sie schnell die U- und S-Bahnhaltestelle Trudering, um in die Stadt zu gelangen. Auch das Autobahnkreuz München-Ost ist in der Nähe, um schnell zum Flughafen zu gelangen oder in naheliegende Erholungsgebiete zu fahren.

Trudering ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Kindergärten, Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen. Hier können Sie mit Ihrer Familie unbesorgt leben und die Vorzüge dieser tollen Gegend genießen.

Lage-Check

Natur
100m
Medizin
950m
Sport
250m
Mobilität
250m

Energie

Endenergieverbrauch
150,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

- Mindestmietdauer 6 Monate
- praktische und funktionale Einrichtung

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Thomas Lindberg

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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