- Immobilien
- Mecklenburg-Vorpommern
- Kreis Nordwestmecklenburg
- Dassow
- Wohnen an der Ostsee - hier ist (fast) alles neu !
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/305172/
Wohnen an der Ostsee - hier ist (fast) alles neu !
23942 Dassow-Harkensee (Dassow) – Mecklenburg-VorpommernVerkauft wird ein EFH, welches in den letzten 3 Jahren Stück für Stück saniert wurde. Das loftartig ausgebaute DG mit einer Grundfläche von ca. 100 qm und einer Deckenhöhe von 4 m befindet sich in einem Neubauzustand, hier wurde alles von Grund auf neu ausgebaut - neues Eichenparkett, neues Bad, neue Fenster, neue Treppe, neue Dämmung bis in den First, alle Kabel, Leitungen, Video Gegensprechanlage oben und unten .... Im EG wurden die Böden erneuert (Vinyl in Bad und Küche, die restlichen Räume sind mit Eichenparkett ausgestattet), neue Küche, neues Vollbad, neue Türen innen und aussen. Alle Wände wurden mit einem hochwertigen Kalkputz versehen. Weiterhin wurde ein hybrides Heizsystem installiert, d.h. neue Vaillant Brennwertherme mit Solarthermie sowie 2 Daikin LL Wärmepumpen, welche ihren Strom aus der nagelneuen 10 kWP Photovoltaikanlage beziehen. Zusätzlich existiert noch ein aufgearbeiteter original DDR Kachelofen mit neuem Schornstein. Der vom Schornsteinfager abgenommene Kachelofen geniesst Bestandsschutz und kann daher problemlos betrieben werden. Der Dachstuhl wurde überarbeitet und verstärkt. Die neue SAT Anlage bietet kostenlosen Fernsehempfang in allen Räumen, ein highspeed Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.
Im pflegeleicht angelegten Garten befinden sich 3 Sonnenterrassen mit Sonne von Morgens bis Abends sowie ein Gartenhaus. Der Rasen wird automatisert von einem Roboter gemäht, ein Doppelcarport in der Einfahrt bietet ausreichenden Platz für 2 PKW.
Zum Objekt gehört weiterhin noch ein ca. 45 qm grosses Nebengebäude, welches ebenfalls saniert wurde (neues Dach, neue Fenster / Türen, neue Elektrik und Aussenputz).
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
|
OM-305172
|
Objektart
|
Haus
|
Objekttyp
|
Einfamilienhaus
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
515.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 37.875 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 552.874 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.775€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
saniert
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
1920
|
Lage
Absolut ruhige Lage in Dassow-Harkensee. Zum kilometerlangen weissen Sandstrand sind es ca 2000m, ebenfalls fussläufig sind das Schloss Harkensee sowie ein Cafe in unmittelbarer Nähe erreichbar. Bis zum Priwall und nach Travemünde sind es ca. 10-15 Minuten mit dem PKW. Der Ostseeradweg, welcher immer am Wasser entlang bis nach Usedom führt, liegt ebenfalls vor der Haustür. Eine Bushaltestelle befindet sich in in ca. 100m Entfernung, sämliche Versorgungsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind im ca. 7km entfernten Dassow vorhanden.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
|
69,15 kWh/(m²a)
|
Energieeffizienzklasse
|
B
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Stephan Waike
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/305172/