Wohnen am Rande des Naturparks Siebengebirge

Das Gebäude ist mit einbruchhemmenden Fenster und Türen (mind WK2/RC2) ausgestattet. Die Hauseingangstür verfügt über eine 3-fach Zwangsverriegelung und kann von allen 3 Wohneinheit über eine Gegensprechanlage entriegelt werden. In der 4-fach-Verglasung ist neben der Einbruchhemmung Wärme- und Schallschutz integriert. Alle Fenster der Südseite sind mit Außenjalousien versehen, die über einen Sonnen- und Windwächter automatisch - bei Bedarf manuell - gesteuert werden.
Die zweckmäßig ausgestattete Kücheneinrichtung, komplett mit Elektrogeräten und Massivholzplatten (Birke), kann bei Bedarf übernommen werden.
Mit Ausnahme des Wohn-/Esszimmers im EG sind alle Wohnräume mit Fliesenboden versehen. Das Wohn-/Esszimmer ist mit massiven Eichendielen ausgelegt - der Keller vollflächig mit Granit Natursteinfliesen. Die Türen im EG sind in Naturvollholz, vereinzelt mit Glaseinsätzen erstellt.
Für besondere Behaglichkeit sorgt neben der Fußbodenheizung die beheizbare Ofenbank durch Befeuerung des als Unikat konstruierten Kaminofen! Die verglasten Doppelflügeltüren geben jederzeit einen grandiosen Blick auf das Siebengebirge frei.
Das seniorengerecht ausgestattete Bad mit Badewanne, WC, ebenerdig begehbarer Dusche verfügt über Haltegriffe und variablem Sitz der Fa. KEUCO.
Durch die Eingangstür erreicht man über den Treppenturm alle Wohneinheiten, sowie den Keller. Die Treppenstufen sind mit Naturmarmor belegt, das Treppengelände aus Edelstahl errichtet - ebenso die Briefkastenanlage. Die Absturzgitter an den Fenstern im OG sind mit feuerverzinkten Elementen errichtet. Die Raumaufteilung der Wohneinheiten (EG 87 m², OG li 30 m², OG re 54m²) ergibt sich aus den Grundrissplänen.
Zu der Wohnfläche von ca. 170m² addiert sich eine Nutzfläche von ca. 107 m² im Gebäude, sowie die Südterrasse mit 32 m² und ein Schuppen mit 72 m².