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Schöne DG-Wohnung in Köln-Mülheim

Biegerstraße 24-26, 51065 Köln (Mülheim) – Nordrhein-Westfalen
1.050 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die Wohnung liegt im DG und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine in 2021 modernisierte Wohnung. Hier steht Ihnen zwei hübsche Zimmer zum Wohlfühlen zur Verfügung. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2021) sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt der Wohnung. Im vorhandenen Keller können Sie zu lagernde Gegenstände bequem unterbringen.

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Objekt-Nr
OM-305291
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. November 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.050 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
140 €
Mietsicherheit
3.150 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Nutzfläche
8 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung hat einen Laminatboden, einen kleinen Balkon, ein Wannenbad, zwei geräumige Zimmer und einen nutzbaren Spitzboden.
Das Haus hat neue Fenster und wurde in 2021 wärmegedämmt und umfangreich modernisiert.

Lage

Die Wohnung liegt Zentral zwischen Wiener Platz und dem Rhein in Köln-Mülheim mit Blick in den ruhigen Innenhof vom Wohnzimmer aus und mit Blick zum Dom vom Schlaf- und Badezimmer.
Am Wiener Platz erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel und können dort alle Einkäufe des täglichen Bedarfs tätigen.
Die nächste Autobahn-Auffahrt ist nur wenige Kilometer entfernt.

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Sport
200m
Medizin
50m
Mobilität
200m
Nachtleben
100m
Natur
350m
Kultur
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
82,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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