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Moderne Wohnung mit Blick auf Elbe, Stadtpark und Dom
Bleckenburgstraße 13a, 39104 Magdeburg (Buckau) – Sachsen-AnhaltDie Wohnung wird unbefristet und ohne Möbel vermietet. Zusätzlich kann ein Tiefgaren- und Stellplatz angemietet werden. Der Tiefgaragenplatz (75€/Monat) ist - von der Wohnung ausgehend - mit zwei Aufzügen bequem und schnell erreichbar. Der Stellplatz (55€/Monat) befindet sich unmittelbar vor der Haustür. Tiefgaragenplatz besonders im Winter nützlich (kein Kratzen); Stellplatz vor der Haustür bewährt sich beim Ausladen von Einkäufen.
Die Wohnung befindet sich in erster Reihe zur Elbe, hat 3,5 Zimmer nebst separatem Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Wohnung ist u. a. über einen Fahrstuhl erreichbar. Zwei Balkone - darunter einer mit Elb-, Stadtpark- und Domblick - laden zum Entspannen, Grillen und Sonne tanken ein. Ihnen steht außerdem eine moderne Siemens-Einbauküche mit Ambient-Licht und doppeltürigem Kühlschrank inkl. Wasser- sowie Eiswürfelspender zur Verfügung.
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Objekt-Nr
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OM-305292
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.024 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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374 €
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Mietsicherheit
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3.000 €
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Miete Garage/Stellplatz
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130 €
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Einzelheiten
Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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119 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1998
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Bad en suite mit sehr großer ebenerdiger Regendusche, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
- separates WC
- offene Küche mit Wohn- und Essbereich zur Elbseite
- Deckenstuck und Vliestapeten mit Ornamenten
- Vinylböden
- maßangefertigtes Büro (optional)
- bedarfsweise Tiefgaragen-Stellplatz sowie weiterer oberirdischen Stellplatz vor der Haustür
Lage
- Stadtteil Buckau
- freie Sicht auf Elbe (ca. 200m Luftlinie), Stadtpark und nachts beleuchtete Sternbrücke
- zentral wohnen und trotzdem von Natur umgeben sein
- unmittelbar am Elberadweg gelegen
- Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Kultureinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel etc. alles in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar
- Gastronomie: 4 Gehminuten bis zum Elbelandhaus, 13 Gehminuten bis zum Mückenwirt, 4 Geminuten zum Brauhaus Brewckau
- weniger als 5 Minuten mit dem Rad zum Stadtpark, Hasselbachplatz und Dom
- weniger als 10 Minuten mit dem Rad bis zum Hauptbahnhof
- weniger als 10 Gehminuten bis zum Bahnhof Buckau
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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84,30 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
|
Gas
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Sonstiges
Teile der Einrichtung können ggf. übernommen werden.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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