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Ruhige sonnendurchflutete Eigentumswohnung in Berlin Buckow
12351 Berlin (Buckow)Sehr helle, ruhige, wunderschöne Eigentumswohnung auf zwei Etagen. EG + tageslichtheller Souterrain, wo sich unser Kino, Arbeitszimmer sowie Ankleidezimmer befindet. War aber auch schon Schlaf und Kinderzimmer.
Nähe des neuen Klinikum Neukölln sowie Nähe des BER Flughafen.
Beschreibung im Exposé der Bildergalerie.
Von Privat. Keine zusätzlichen Provision.
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Objekt-Nr
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OM-305293
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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31. Dezember 2024
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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490.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 35.860 €
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Gesamtkosten
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ca. 525.859 €
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Hausgeld mtl.
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550 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2000
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Küche ist zeitlos und neu. Keine 3 Jahre alt und im Gesamtpreis enthalten!!
Bezugsfertig in einem sehr gutem gepflegtem Zustand.
Keine großen Sanierungen nötig.
Neue Heizung Gas/ Hybrid Wärmepumpe wird zeitnah noch vor dem Winter 2024 installiert. Vom jetzigen Eigentümerin bezahlt. Rücklage bleibt somit erhalten.
Innenausstattung kann nach Absprache im Gesamtpreis enthalten sein. Zb. Kinoausstattung, Möbel...
Lage
Liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse. Ruhiges Wohnen in Berlin.
Stadtautobahn 5 Minuten entfernt.
Bus in 3 -5 min 171, X11, M11, M46
U-Bahn U7 mit Bus erreichbar oder 15 min zu Fuß
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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143,10 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Uta Schmidt
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