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Ruhige sonnendurchflutete Eigentumswohnung in Berlin Buckow
12351 Berlin (Buckow)Sehr helle, ruhige, wunderschöne Eigentumswohnung auf zwei Etagen.
EG + tageslichtheller Souterrain durch eine Wendeltreppe verbunden.
Garten im Gemeinschaftseigentum.
Fußläufig zum neuen Klinikum Neukölln sowie Nähe des BER Flughafen.
Von Privat. Keine zusätzlichen Provision.
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Objekt-Nr
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OM-305293
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. Oktober 2025
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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299.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 22.331 €
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Gesamtkosten
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ca. 321.331 €
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Hausgeld mtl.
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376 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2000
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Ausstattung
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Garten, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Offener Wohn -Küchenbereich.
Bezugsfertig in einem gutem gepflegtem Zustand.
Neue Heizung installiert Ende 2024 Gas/ Hybrid.
Vom jetzigen Eigentümerin bezahlt. Rücklage bleibt somit erhalten.
Lage
Liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse. Ruhiges Wohnen in Berlin.
Stadtautobahn 5 Minuten entfernt.
Bus in 3 -5 min 171, X11, M11, M46
U-Bahn U7 mit Bus erreichbar oder 15 min zu Fuß
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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143,10 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Uta Schmidt
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