Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten in begehrter Lage

Diese voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit einem großflächigen Grundstück von 659 m² (viel Platz zum Gärtnern und Spielen), einem Carport und mehreren Nebengebäuden/Schuppen in der ruhigen und grünen Kirchfeldsiedlung steht ab sofort zum Verkauf.

Die Wohnfläche von ca. 100 m² (Erweiterung durch Anbau möglich) verteilt sich über zwei Stockwerke. Im EG befinden sich eine große Küche, Wohnzimmer und ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Im OG befinden sich 3 Zimmer zur beliebigen Nutzung und ein WC mit Waschgelegenheit und Fenster.
Im Keller (Zugang auch von außen) befindet sich der Heizraum, eine Waschküche, ein Badezimmer sowie ein beheizbarer weiterer Raum. Weiterer Stauraum befindet sich im Dachspeicher.
Für einen modernen Wohnkomfort können je nach Geschmack und Ausstattung entsprechende Modernisierungsmaßnahmen notwendig sein.

Neureut ist der nördlichste Stadtteil von Karlsruhe mit rund 18.500 Einwohnern. Öffentliche und private Dienstleistungseinrichtungen machen den Stadtteil zu einem Schwerpunkt im Norden der Stadt, auch für die Gemeinden der nördlichen Hardt (z. B. Gymnasium, Realschule und Hallenbad). Neureut bietet nicht nur eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch eine grüne Umgebung und die Nähe zum Hardtwald. Die Karlsruher Innenstadt ist entweder über öffentliche Verkehrsmittel oder mit dem Fahrrad in ca. 15 Min. zu erreichen. Eine S-Bahn- und Bushaltestelle sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar.