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Lager-/Produktionshalle in zentraler Lage

An der Winde 3, 98617 Meiningen (Dreißigacker) – Thüringen
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Lager

Das in moderner Architektur errichtete Gewerbeobjekt wird heutigen Ansprüchen in jeder Hinsicht gerecht. Die technische Ausstattung entspricht einem zeitnahen Standard.

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Objekt-Nr
OM-305374
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Lager
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
5096 m²
Lager-/Produktionsfläche
1146 m²
Freifläche
1450 m²
Fußboden
Teppichboden, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1993

Angaben zur Ausstattung

Grundstücksgröße 5.096,00 qm
Hallengröße 60,00 m² x 20,00 m² = 1.200,00 m²
Nutzfläche ca. 1.146,00 m²

Heizung: Stadtgas, Hallenkomplexe können unabhängig über Temperaturregler beheizt werden.
Entwässerung: Trennsystem (Schmutz/Oberflächenwasser); Ölabscheider vorhanden
Einfahrtsbereiche: 4 Sektional-Rolltore
Hallenkomp­lexe: 344,00 m² und 230,00 m² geeignet für Produktionsfläche oder sonstige Stellflächen, 347,00 m² variable Nutzung möglich, 226,00 m² vorzugsweise Verwaltungs-, Verkaufs-, Archivräume

Fußboden: im Hallenkomplex 1 und 2 Beton und Beschichtung, Nebenräume sind mit zusätzlichem PVC bzw. Teppichbelag ausgestattet. Im Hallenkomplex 3. und 4. Beton, Beschichtung und Teppichbelag.

Hallenstirnse­ite: Hallenkomplex 4. Schaufensterverglasung
elektr­onische Anlagen: Haupt- und Unterverteilungen, Kraftstromanschlüsse bzw. Stromsteckleisten vorhanden. Anschlüsse für Videoanlagen an den Halleneckpunkten installiert.
Außenbeleuchtung für Parkbereich über Mastleuchten vorhanden.

Veränderung an Grundrisslösung: In Absprache mit dem Vermieter möglich.

Lage

Die Immobilie ist im südwestlichen Teil des Bundeslandes Thüringen nahe der hessischen und bayrischen Grenze im Gewerbegebiet Dreißigacker der Stadt Meiningen gelegen. Durch die zentrale Lage mitten in Deutschland und der Autobahnnähe ist eine optimale Verkehrsanbindung gegeben. Anbindung an die B 19 ca. 3 km; Autobahn A 71, Meiningen ca. 7 km.
Über 60 Investoren haben sich angesiedelt. In unmittelbarer Nähe befindet sich das größte Klinikum einschließlich eines Ärztehauskomplexes des Landkreises Schmalkalden-Meiningen sowie ein Einkaufszentrum (Bäcker, Fleischer, Lebensmittelmarkt).

Lage-Check

Natur
200m
Mobilität
200m
Medizin
Sport
700m
Einkaufen
50m
Kultur
Restaurants
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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