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Büro und Verwaltungsgebäude in Waltershausen

Lauchaer Höhe 27 a, 99880 Waltershausen – Thüringen
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Das in moderner Architektur errichtete Büro- und Verwaltungsgebäude wird heutigen Ansprüchen in jeder Hinsicht gerecht. Die technische Ausstattung entspricht einem zeitnahen Standard.

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Objekt-Nr
OM-305376
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
750 m²
Gesamtfläche
1108,9 m²
Fußboden
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1994

Angaben zur Ausstattung

Veränderung an Grundrisslösung: in Absprache mit dem Vermieter möglich.

Lage

Die Immobilie ist im Bundesland Thüringen, der Mittelpunkt von Deutschland. Das Gewerbegrundstück liegt direkt an der Autobahnanbindung A4.

Lage-Check

Natur
350m
Medizin
Mobilität
Restaurants
750m

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf Strom
14,20 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
131,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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