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Eigentumswohnung 1.Zi.Nähe Wismar ,unvermietet ,Ostseenähe

23972 Groß Stieten – Mecklenburg-Vorpommern
45.900 €
1
Zimmer
28 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Biete hier eine kleine Eigentumswohnung in Groß Stieten an .Provisionsfrei ..Es sind 7,5 Kilometer Entfernung zum Stadtrand Wismar Kreiselverkehr und 7,5 Kilometer bis zum Schweriner See .In Groß Stieten entwickelt sich gerade eine Infrastruktur von vielen neuen Wohneinheiten bzw Wohnhäusern .Zur Zeit gibt es ein Kindergarten und eine Eisdiele .3 Kilometer weiter in Dorf Mecklenburg ,befindet sich alles für den Alltag.Arzt,Tierarzt,Friseur,A­mt ,Penny,Netto,Tankstelle,Bäcker­ ,Bücherhalle,Sportplatz,Festha­lle mit vielen Veranstaltungen,Großraumdiscot­hek K2,Billard,Bowling ,Biergarten .Was mit den Bus leicht zu erreichen ist .
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem von 3 Mehrfamilienhäusern ,welche meist von den Eigentümern genutzt werden ,daher ist alles sehr gepflegt !
Die Wohnungen dürfen auch vermietet werden ,NUR NICHT als Ferienwohnung.
Zur Wohnung gehört ein eigener Eigentumsparkplatz ,welcher bei nicht Gebrauch auch extra verkauft werden kann .Aber nur an die anderen Eigentümer !
Die Wohnung ist ordentlich renoviert und hat eine sehr schöne Aussicht bis hin nach Wismar .Zur Wohnung gehört noch ein Keller 9m2 ,der auch als Hobbykeller genutzt werden kann .Und ist praktisch ein seperater Raum zu den 28 m2 Wohnfläche .Dazu kommt ein Wäschekeller ,wo jeder seine Waschmaschine stehen hat.
Treppenhausreinigung macht eine Firma,wo die Kosten im Haushaltsgeld enthalten sind Die Wohnung hat Warmwasser und Heizung durch Fernwärme durch ein Gaskessel ,welcher im Nebenhaus .steht .Besichtigung jederzeit möglich .

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-305409
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
45.900 €
Kaufnebenkosten
ca. 3.908 €
Gesamtkosten
ca. 49.808 €
Hausgeld mtl.
152 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 45.900 €
Grunderwerbsteuer 2.754 € (6,00%)
Notarkosten 762 € (1,66%)
Grundbucheintrag 393 € (0,86%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 174€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,70%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
28 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1989
Ausstattung
Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Siehe Objektbeschreibung

Lage

Siehe Objektbeschreibung

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Natur
Mobilität
Medizin
Sport
Kultur
Einkaufen
Restaurants
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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