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3 Zimmer Wohnung Erstbezug

75365 Calw – Baden-Württemberg
285.000 €
3
Zimmer
64 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

3 Zimmer Neubauwohnung. Erstbezug ab sofort.
Wohnung ist überwiegend barrierefrei.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-305432
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
285.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 18.278 €
Gesamtkosten
ca. 303.278 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
10.000 €
Hausgeld mtl.
236 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 285.000 €
Grunderwerbsteuer 14.250 € (5,00%)
Notarkosten 2.666 € (0,94%)
Grundbucheintrag 1.363 € (0,48%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,03%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Immobilie befindet sich in Calw, Ortsteil Hirsau.
Bushaltestelle am Objekt.

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Einkaufen
Sport
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Holzpellets
Endenergiebedarf
48,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

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