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Hoppegarten-Ensemble: Doppelhaushälfte vor den Toren Berlins
15366 Hoppegarten – BrandenburgDas Hoppegarten-Ensemble schafft auf kleinstem Raum größtmöglichen Wohnkomfort.
Das Haus besticht durch seinen klaren Grundriss. Jeder genießt seinen persönlichen Rückzugsort.
Das Dachgeschoss ist derzeit als Ausbaureserve konzipiert. Hier gibt es verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten für die individuelle Nutzung.
Wie immer Sie es auch wünschen, toben Sie sich auf 3 Etagen ordentlich aus. Massivbauweise -Stein auf Stein
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Objekt-Nr
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OM-305473
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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526.250 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 41.181 €
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Gesamtkosten
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ca. 567.430 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2025
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Ausstattung
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Garten, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Der Preis für Sie:
Kaufpreis für das Grundstück und Hauspreis in der Ausführung "Kompletthaus".
Eine Baugenehmigung ist bereits vorhanden.
Baunebenkosten, die Kosten für Hausanschlüsse sowie mit dem Grundstück verbundene Nebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Sehr gerne berechnen wir diese für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch.
Der Ausführungsstandard "Kompletthaus" beinhaltet u.a.:
-Bodenplatte
-Fußbodenheizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Dezentrales LUNOS-Frischluftsystem
-Bodengleiche Dusche
-Hochwertige Sanitärobjekte und Fliesenbeläge in Bädern und Diele
-Elektrische Rollläden aus Aluminium
als Kompletthaus - bis auf Malerarbeiten und Fußbodenverlegearbeiten (nebst Material) - fertig für Sie errichtet. Selbstverständlich können Sie auch das Haus bezugsfertig erwerben, dazu bereiten wir Ihnen sehr gern ein Angebot.
Die nachfolgenden Bilder sind Beispieleinrichtungen bereits errichteter Häuser und dienen der Veranschaulichung! Diese sind nicht im oben genannten Verkaufspreis enthalten.
Lage
Die Gemeinde Hoppegarten grenzt im Süden an den Berliner Bezirk Treptow-Köpenick und im Westen an den Bezirk Marzahn-Hellersdorf (Berlin).
Neben Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich vor allem auch Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung. Apotheke, Ärzte sowie die MEDIAN Klinik finden Sie im Umkreis von wenigen Kilometern
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Angebot von: Michael Ritter
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