Ohne-Makler.net
Exposé drucken

!!PROVISIONSFREI!!3-Zimmerwohnung

Landgrafenring 31, 63071 Offenbach (Offenbach am Main) – Hessen
379.000 €
3
Zimmer
84 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wunderschöne 3-Zimmerwohnung im 2.OG eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist seit 2018 für 1200€ monatlich vermietet.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-305688
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 27.857 €
Gesamtkosten
ca. 406.857 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
50 €
Hausgeld mtl.
204 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 379.000 €
Grunderwerbsteuer 22.740 € (6,00%)
Notarkosten 3.380 € (0,89%)
Grundbucheintrag 1.738 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.271€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,03%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1984
Ausstattung
Balkon, Keller, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Wohnung wurde 2011 kernsaniert und ist sehr gepflegt.
Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellsplatz(Duplexs­tellplatz) und ein Kellerraum.

Lage

Ruhig und dennoch zentral gelegen. Sehr gute Infrastruktur.

Lage-Check

Restaurants
300m
Einkaufen
150m
Sport
150m
Medizin
300m
Mobilität
300m
Nachtleben
250m
Natur
50m
Kultur
800m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Energieverbrauchskennwert
62,60 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen