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Vermiete Gewerbefläche für Praxis, Pflege, Büro oder Schulung

Jahnstraße 53, 02943 Weißwasser (Weißwasser/O.L.) – Sachsen
1.350 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Praxis

Nach aktuellem Stand der Technik saniert:
Komplette Außenfassade mit Wärmeschutzdämmung, Dach mit Dachrinnen, Erneuerung der Elektroinstallation einschließlich Verkabelung für Computernutzung und Telekommunikation, komplette Fernwärme- Heizungsversorgung
Baulichkei­t:
Fassadeausgefachter Stahlskelettbau in gutem optischen Zustand mit
Wärmeschutzfassade nach aktuellem Stand der Technik
Außen-Innenwände Erd- und Obergeschoss in Stahlskelettbauweise
mit Gipswabenplatten, Untergeschoss in Ziegelmauerwerk und
Glattputz, Innenwände mit Tapeten
Decke- FußbödenFußböden mit wischbaren Belägen, Räume teilweise mit
Teppichböden, Sanitärräume gefliest
HeizungFernwärme, Plattenheizkörper und Thermostatventile
SanitärEtag­en-WC getrennt für Damen und Herren im Bürobereich sowie
Separate WC und Küche im Wohn- Beherbergungsbereich

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Objekt-Nr
OM-305697
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Praxis
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.350 € (zzgl. NK)
Heizkosten
200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
400 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
600 €
Mietsicherheit
2.700 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
300 m²
Gesamtfläche
300 m²
Anzahl Stellplätze
10
Fußboden
Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei

Lage

In dieser Multifunktionseinrichtung (Büro-, Praxis und Wohngebäude) in zentraler aber ruhiger Lage der Stadt Weißwasser profitieren Sie von der Wechselwirkung unterschiedlichster Mieter. Die Liegenschaft ist von Verwaltungsgebäuden, einer Berufsschule und Wohnreihenhäusern umgeben. Nördlich erstreckt sich der Jahnpark mit dem gleichnamigen Freibad und weiteren Freizeiteinrichtungen.
Die Haltestellen aller Verkehrsmittel erreichen Sie nach max. 10 Gehminuten.

Lage-Check

Natur
250m
Medizin
650m
Sport
550m
Einkaufen
350m
Mobilität
400m
Restaurants
350m
Kultur
300m
Nachtleben
1000m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom
1234,56 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
1234,56 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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Angebot von: Uwe Barchmann

Telefon: 03593 55780