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Kleine Büro-/Praxisflächen direkt am Stadtplatz

Stadtplatz 11, 94086 Bad Griesbach (Bad Griesbach i. Rottal) – Bayern
180 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Die aktuelle Erdgeschossfläche am Stadtplatz wird im hinteren Ladenbereich in mehrere kleine, oder eine große hochwertige Einheiten unterteilt. Genutzt werden können diese als Büros, Behandlungsräume, Praxis etc..
Geplant sind kleine Einheiten mit Flächen von ca. 20qm. Aber auch größere Einheiten von 45 qm oder eben die gesamte Einheit mit ca. 150 qm sind darstellbar. Die Flächen könnten sowohl von einem Nutzer als auch als "Co-Working- Space" genutzt werden, da Sie mit einer gemeinsamen Teeküche sowie einem Besprechungsraum ausgestattet werden. Je größer die angemieteten Flächen sind, desto niedriger wird entsprechend der QM-Preis.
Die Visualisierungen stellen mögliche Ausbaukonzepte dar, die aktuell auf Büronutzung ausgerichtet sind. Aber auch Friseur, Arzt oder jegliche Art von Dienstleistung ist darstellbar.
Die Mietkonditionen für diese Flächen können je nach den individuellen Anforderungen (baulicher Art) Ihres Unternehmens verhandelt werden. Sowohl was Größe, Ausstattung als auch Laufzeit des Mietvertrags betrifft.
Für detaillierte Informationen zu den weiteren Gewerbeeinheiten können Sie sich jederzeit an mich wenden.

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Objekt-Nr
OM-305721
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
180 € (zzgl. NK)
Heizkosten
25 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
40 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
65 €
Mietsicherheit
450 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
18 m²
Gesamtfläche
18 m²
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1982
Ausstattung
Keller

Angaben zur Ausstattung

Mietfläche kann geteilt werden - es können auch Einzelbüros angemietet werden. Ausbau grundsätzlich nach Mieterwunsch.
Die Mietkonditionen für diese Flächen können je nach den individuellen Anforderungen (baulicher Art) Ihres Unternehmens verhandelt werden. Sowohl was Größe, Ausstattung als auch Laufzeit des Mietvertrags betrifft.
Für detaillierte Informationen zu den weiteren Gewerbeeinheiten können Sie sich jederzeit an uns wenden.

Lage

Die Stadt Bad Griesbach im Rottal mit seinen knapp 9.300 Einwohnern liegt im Landkreis Passau.
Nach Passau sind es ca. 26km, nach Deggendorf ca. 62 km und Landshut ist knapp 95 km entfernt.
Bekannt ist Bad Griesbach vor allem für den Golfsport und seine Thermalquellen, welche jährlich knapp eine Million Übernachtungen nach sich ziehen.

Lage-Check

Medizin
50m
Natur
550m
Mobilität
100m
Einkaufen
50m
Sport
350m
Restaurants
50m
Kultur
150m
Nachtleben
450m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
60,10 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
68,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

AT Asset Management GmbH
Schönfeldstr. 17
83024 Rosenheim
08031 / 21 74 44 | info@at-asset-management.de
G­eschäftsführung: Andreas Mitterer, Thomas Schleburg
HRB 31687

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