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Maisonettewohnung im Zentrum von Schopfheim

79650 Schopfheim – Baden-Württemberg
295.000 €
3,5
Zimmer
84 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Sehr schöne Maisonettewohnung im Zentrum Schopfheims mit Balkon. Zwei Schlafzimmer und eine sonst offene Wohnsituation zeichnen diese Wohnung aus. Das Haus und die Umgebung sind sehr sauber und lebenswert. Das Haus stammt aus 1991 und ist in einem sehr guten Zustand. Die gesamte Wohnung ist mit einem Dachboden versehen, der als Stauraum genutzt werden kann. Dazu gibt es ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz, sowie eine gemeinsame Waschküche in der jede Partei Maschine und Trockner aufstellen kann. Die Aussicht in den Schwarzwald sowie auf die Altstadt von Schopfheim ist bezaubernd.

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Objekt-Nr
OM-305744
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 19.141 €
Gesamtkosten
ca. 314.141 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
10.000 €
Hausgeld mtl.
325 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 295.000 €
Grunderwerbsteuer 14.750 € (5,00%)
Notarkosten 2.904 € (0,98%)
Grundbucheintrag 1.488 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,11%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1991
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wird unmöbliert vergeben. Eine Küchenzeile kann auf Wunsch ohne Aufpreis in der Wohnung verbleiben. Bad mit Dusche.

Lage

Die Wohnung befindet sich direkt am alten Stadttor von Schopfheim. Alle wesentlichen Läden und Dienstleister sowie Restaurants sind fussläufig erreichbar. Ebenso wie der nahegelegene Fluss Wiese, der zu Spaziergängen einlädt. Der Bahnhof mit S6 und zahlreichen Buslinien ist in 5 Minuten zu Fuss zu erreichen. Von Schopfheim bis Basel benötigt die S-Bahn etwa 30 Minuten.

Lage-Check

Einkaufen
Natur
Medizin
Restaurants
Sport
Mobilität
Nachtleben
Kultur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

PDF

Sonstiges

Die Wohnung wird nur zusammen mit dem Tiefgaragenstellplatz verkauft.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Max