Wohnungspaket 4 Wohnungen oder Einzel in Duisburg Hochfeld zu verkaufen, 10 Fach, 10% Rendite

Es wird ein Wohnungspaket mit 4 Wohnungen, die vermietet sind angeboten. In dem Haus sind 9 Wohnungen vorhanden. Die Wohnungen sind in der Teilungserklärung einzeln aufgeteilt.
Es wird 3 mal 1 Zimmerwohnung mit ca. 38 m² und 1 mal 2 Zimmerwohnung mit ca. 56 m² verkauft mit einer Wohnfläche von ca. 170 m². Die Wohnungen können auch Einzel erworben werden.

Die jährliche Kaltmiete beträgt 18.840 Euro

Von 4 Wohnungen wurden 2 Wohnungen in den letzten Monaten modernisiert. Bei den anderen 2 Wohnungen wird die Miete seit Jahren vom Amt bezahlt. Die 2 Zimmerwohnung im 2. OG wird seit 6 Jahren und die 1 Zimmerwohnung im 2. OG seit über 25 Jahren vom Amt übernommen und werden pünktlich bezahlt.
1993 wurde im Haus eine Kernsanierung durchgeführt alle Elektro und Leitungen wurden erneuert. Die Beheizung läuft über Fernwärme.

Hochfeld liegt im Kernbezirk von Duisburg durch die gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmittel gelangt man in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof und Mitte.
Die nähe zu dem Neubauprojekt am Rhein und die IGA 2027 macht diesem Bezirk auch besonders speziell durch den extremen Zuwachs in Duisburg Hochfeld ist kein Leerstand gegeben.