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Wohnung im Baudenkmal

04720 Döbeln – Sachsen
179.000 €
3
Zimmer
40 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

100 % Sonderabschreibung auf die Baukosten.
150 T€ von der KFW zu 2,2 %
Bis zu 45 % Tilgungszuschuß
Wohnungsgröße­ von 40 qm bis 105 qm
S Bahn nach Leipzig bei Einzug in `26

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Objekt-Nr
OM-305812
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 12.689 €
Gesamtkosten
ca. 191.688 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 179.000 €
Grunderwerbsteuer 9.845 € (5,50%)
Notarkosten 1.878 € (1,05%)
Grundbucheintrag 966 € (0,54%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,24%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
8 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Top Ausstattung. Bitte lesen Sie die Baubschreibung!
Jede einzelne Wohnung ist beschrieben.
Oder unsere Webseite: Steuervorteil-Denkmal.de

Lage

Top Lage mitten in der Altstadt mit Blick auf die Mulde

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Denkmal EG Wohnung Denkmal EG Wohnung Denkmal 1. Obergeschoß Denkmal 1. Obergeschoß Denkmal 2. Obergeschoß Denkmal 2. Obergeschoß Denkmal Dach und Mezzanin Denkmal Dach und Mezzanin Ansichten und Schnitte Ansichten und Schnitte Die Baubeschreibung Die Baubeschreibung Die Wohnflächenberechnung Die Wohnflächenberechnung

Sonstiges

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Cubus Effizienzhaus leben KG

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