Wohnung im Baudenkmal

04720 Döbeln – Sachsen

179.000 €

Zimmer

40 m²

Wohnfläche

Privatangebot

Wohnung

100 % Sonderabschreibung auf die Baukosten.
150 T€ von der KFW zu 2,2 %
Bis zu 45 % Tilgungszuschuß
Wohnungsgröße von 40 qm bis 105 qm
S Bahn nach Leipzig bei Einzug in `26

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Objekt-Nr	OM-305812
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Wohnung
Aktuelle Nutzung	Nicht vermietet
Übernahme ab	Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis	179.000 €
Kaufnebenkosten	ca. 12.689 €
Gesamtkosten	ca. 191.688 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 179.000 €

Grunderwerbsteuer 9.845 € (5,50%)

Notarkosten 1.878 € (1,05%)

Grundbucheintrag 966 € (0,54%)

Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 642€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,38%

Einzelheiten

Zustand	Erstbezug nach Sanierung
Denkmalschutzobjekt	Ja
Anzahl Etagen	3
Nutzfläche	8 m²
Badezimmer (Anzahl)	1
Schlafzimmer (Anzahl)	1
Fußboden	Parkett, Fliesen
Ausstattung	Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur	Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel