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Zentral gelegenes Haus mit Garten, Scheune und Nebengelass

99095 Erfurt – Thüringen
250.000 €
8
Zimmer
107 m²
Wohnfläche
833 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Ein interessantes Objekt, mit viel Potential, wartet hier auf Sie.
Im Ortsteil Erfurt Stotternheim zentral gelegen, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung.
Parkmöglichkeiten vor dem Haus, im Hof und der Garage vorhanden.
Im großen Hof, Garage, Scheune, Nebengebäude und sonnigem Garten ist viel Platz für Familie, Hobby oder Beruf.
Im Haus sind 2 Bäder 2022 neu renoviert.
Große, hohe und helle Räume.
Bei einer Besichtigung beantworte ich gern all Ihre Fragen, deshalb sehen Sie bitte von vielen Nachfragen im Vorfeld ab, da ich diese aus Zeitgründen nicht umfänglich beantworten kann.
Der Preis ist Verhandlungssache, Mindestgebot aktuell 270 T€.
Der nächste und damit wahrscheinlich letzte Besichtigungstermin ist für den 12.09.24 16.30-17.30 Uhr geplant.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-305864
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 20.025 €
Gesamtkosten
ca. 270.024 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 250.000 €
Grunderwerbsteuer 16.250 € (6,50%)
Notarkosten 2.487 € (0,99%)
Grundbucheintrag 1.288 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 862€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,17%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
2
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Laminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Zentral gelegen.

Lage-Check

Sport
Natur
Medizin
Mobilität
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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