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EINFAMILIENHAUS mit ca. 100m² Wohnfläche und Gartengrundstück in ruhiger Lage
07407 Rudolstadt – ThüringenTreten Sie ein in Ihren Wohntraum - gleich ob Familie oder Paar - im Erdgeschoss befindet sich Ihr ca. 30m² lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Angrenzend daran liegt die Küche inkl. Möblierung und das Bad mit Badewanne. Über einen großzügigen Treppenraum gelangen Sie in das Obergeschoss mit 3,5 Zimmern. Diese Räumlichkeiten können flexibel als Kinder- u. Schlafzimmer mit Ankleidenische oder als Büro- u. Gästezimmer privat genutzt werden. Der Keller als Abstellfläche und Wasch- sowie Trockenraum runden das Ganze ab.
Im großzügigen Garten mit gewachsenem Grün lässt Sie entspannen und genießen.
Stellflächen für Ihren Pkw sind inkl. Garage mit angrenzender kleiner Werkstatt ausreichend vorhanden.
Das Haus ist mit einer neuen Elektroinstallation versehen, z.T. neue Böden, komplett neu gespachtelte glatte Wand- und Deckenoberflächen, die individuell durch den Käufer gestaltet werden können. Die Treppe ist mit einem neuen Belag in modernen Design belegt. Im Hauseingangsbereich sind neue Bodenfliesen verlegt.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-305871
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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298.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 23.761 €
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Gesamtkosten
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ca. 321.761 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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3
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Ausstattung
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Garten, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
gebrauchte, funktionstüchtige Küche vorhanden
Lage
Das attraktive Einfamilienhaus befindet sich ca. 3km vom Rudolstädter Zentrum im Stadtteil Volkstedt in ruhiger von Einfamilienhäusern umgebenen Sackgasse und damit ohne Durchgangsverkehr. Das Grundstück ist sowohl gut an die B85/88/90 als auch an den Bahnhof Rudolstadt Schwarza und das öffentliche Busnetz angeschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Das Haus ist auch für Kapitalanleger zur Vermietung geeignet.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden Sie uns gerne eine E-Mail mit Angabe Ihres vollständigen Namen, Telefonnummer und einer kurzen Vorstellung. Wir setzen uns dann gerne mit Ihnen in Verbindung.
Keine Maklerprovision
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