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Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Stellplatz.
58332 Schwelm – Nordrhein-WestfalenDas Haus ist Baujahr 2002 und kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Ausenkellerwände und Außenwände mit Wärmeisolierung. Ausenkellerwände mit Styrofoam- Platten Hartschaum blau- 80 mm. Außenwände mit Styroporplatten-120mm. Ausenkellerwände haben Abwässerunggewebe. Fundament: Stahlbeton Streifen/ Stahlbeton Platte. Kellerwände ausen/innen Beton/ Massiv Kalksandstein. Außenwände Massiv Kalksandstein. Ausenputz, Ausenwandverkleidung Netzgewebe mit Kleber und mit Farbstrukturputz. Fundament hat Regenwasser- Abwässerungsystem. Trennwände Massiv. Gebäudetrennwände Massiv. Gebäudeabschlusswände Massiv Brandwände Massiv. Decken Stahlbeton. Böden schw. Estrich mit Fliesenbelag. Tragwerke des Daches Holzkonstruktion. Dachhaut Betondachsteine auf Lattung. Zwei Treppen Stahlbeton mit Natursteinbelag ( Granit) und eine Holztreppe ( Buche). Fenster PVC Al mit Isoierverglasung. Drei Dachfenster Holz. Türen Holztüren, abgesperrt.
Terrasse und Garten.
Der Garten ist so gut wie von außen nicht einsehbar. Gartenanlage mit Grünfläche und Bäumen und Strauchwerk. Vor dem Haus ist Schutzzaun aus Holz. Die Terrasse und die Fußwege sind gepflastert. Die Terrasse ist ca. 7,20 m × 4,30 m . Es gibt ein Gartenhaus aus dem Holz 45 mm, ca. 3,2 m × 2,6 m mit Vordach 1,4 m Lang, wo die Gartengeräte usw. untergebracht werden können.
Garage und Stellplatz.
Die Garage und Stellplatz befinden sich in Garagenhof. Stahlbeton- Fertiggarage Standard L×B×H ca. 8,00 × 2,98 × 2,55 m. Stellplatz L×B 5,50 × 2,30 m . Die Garage hat elektrische Ausstattung die Steckdosen und Beleuchtung. Stromanschluss.
- Spitzboden mit WC und Waschbecken.
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Objekt-Nr
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OM-305881
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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499.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 38.895 €
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Gesamtkosten
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ca. 537.894 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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83 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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6
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2002
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Terrasse
- Gartenhaus
- Gäst- WC
- Spielplatz für Kinder ( Komplett...)
- Garten
- Zentralstaubsauger ( für Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss. ) Celan Master Zentralstaubsaugersysteme.
- Heizung: Fußbodenheizung ( Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss. )
Gas-Brennwertkessel Remeha Quinta 25: 5-23 KW
Standwasserspeicher 250 Liter.
- Regenwaseranlage : Kompaktstation Rainmaster Favorit "Rainmaster F20", Betonregenwasser-Zisterne 5.500 Liter.
- Ausenelektrische doppelte Steckdosen 5 Stück.
- Satelitanlage TV
- Extra innen Haus elektrische Steckdosen Ausstattung.
- Telefon.
- Markise.
- Fenster alle haben die Rolladen ( zwei große Terrassefenster mit elektrischem Antrieb).
Schutz gegen Feuchtigkeit, Korrosion und Schädlinge, Holz ist behandelt gegen Feuchtigkeit und Insekten.
Lage
Die Immobilien befindet sich in Linderhausen Ost von Schwelm. Die Innenstadt ist in ca.20 min. zu Fuß zu erreichen. Die Autobahn A1 , A 46 und A 43 benötigt man ca. 5 min. mit dem Auto. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind mit Auto in ca. 5 min. zu erreichen.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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119,90 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision.
- Online- Besichtigung Nicht möglich.
- Vor Ort Besichtigung nach Vereinbarung möglich.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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