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Ihr neues Zuhause in Kissing
86438 Kissing – BayernIhr neues Zuhause in Kissing!
In Kissing entsteht ein Apartementhaus mit 10 Wohneinheiten als KfW40-Effizienzhaus.
Auf unserer Website - bzw. genauer unter www.kissing.lean-bau.de - könnt ihr euch das Exposé zukommen lassen. Die Preisliste für alle Wohnungen ist ebenfalls im Exposé enthalten.
Insgesamt bauen wir zehn Wohnungen in Kissing. Alle Wohnungen erfüllen selbstverständlich den KfW-40-Standard und berechtigen damit zur Beantragung eines zinsgünstigen Darlehens.
Neun Wohnungen unseres Neubauprojekts sind als kleine Apartments mit ca. 50 m² Wohnfläche konstruiert - perfekt für Singles, Studenten, Pendler und Senioren. Wohnung Nr. 10 befindet sich im Dachgeschoss und ist ideal für Familien.
Kurz zu uns: Wir, die LEAN BAU, sind ein in Lagerlechfeld ansässiges Bauunternehmen, das hauptsächlich im Raum München tätig war und ist. Aktuell möchten wir jedoch wieder mehr in unserer Heimat bauen und haben Projekte in Kissing, Mering, Königsbrunn, Hiltenfingen, usw.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-305904
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Penthouse
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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599.500 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 28.582 €
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Gesamtkosten
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ca. 628.081 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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10.000 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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1
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Wir arbeiten ausschließlich mit exklusiven Herstellern und richten uns dabei ganz nach Ihren Vorstellungen. Ihre Zufriedenheit ist unser höchster Anspruch.
Unsere Planung ermöglicht hohe Flexibilität im Innenausbau. Sie haben viele Möglichkeiten, Grundrisse und Ausstattungen variabel mitzugestalten und Ihre Wünsche zu verwirklichen. Unsere Architekten freuen sich auf Ihre Ideen!
Die hochwertige Verarbeitungsweise, exklusive Bäder mit Sanitärgegenständen von Duravit, ME by Starck vom Star-Designer Philippe Starck sowie edle Parkettböden in den Wohnbereichen schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Nachhaltig, effizient und mit Sicherheit: Alle unsere Projekte erfüllen die jeweils neusten Anforderungen an energieeffizientes Bauen. Diese Bauweise reduziert den Energiebedarf des Hauses und schont zugleich die Umwelt. Und das zahlt sich aus. Für das Klima und Ihr Bankkonto.
Während der Bauausführung erfolgen mehrere baubegleitende Begutachtungen durch einen unabhängigen Bausachverständigen. Ihre Investition ist durch die Zahlung nach Baufortschritt gemäß der MaBV (Makler- und Bauträgerverordnung) gesichert. Zusätzlich erhalten Sie eine entsprechende Vertragserfüllungsbürgschaft.
Lage
Kissing als aufstrebende Gemeinde hat eine lange Geschichte und ist ein Wohnort mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten für Sie und Ihre Familie.
In der Gemeinde gibt es ein umfangreiches Einkaufsangebot und diverse Freizeitmöglichkeiten:
- Das idyllische Gut Mergenthau ist nicht nur Eventlocation und Paradies für Reiter, sondern beherbergt auch die Erlebniswelt "Bayerischer Hiasl" (Bayerns Robin Hood).
- Mit dem Auto ist der Lech mit seinen zahlreichen Staustufen und Badeseen nur wenige Minuten entfernt.
- Zum Münchner Flughafen kommt man in knapp einer Stunde Fahrt und München selbst ist mit dem Zug in knapp 30 Minuten erreichbar.
- Beliebte Ausflugsziele, die in weniger als einer Stunde erreichbar sind, sind der Lech, Landsberg am Lech, der Ammersee, Starnberger See und die kleineren des Fünfseenlandes. Augsburg und München bieten natürlich ebenso viel Freizeit- und Kulturwert.
Die Umgebung im Überblick:
- Tolles Erholungs- und Freizeitangebot
- Gute Versorgung durch Ärzte, Kitas und Schulen (fußläufig)
- Perfekte Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten (fußläufig)
- Tolle Ausgangslage für Ausflüge an den Lech und ins Fünfseenland
- Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
- Wenige Fahrminuten mit dem RE nach Augsburg und München (Bahnhof fußläufig)
- Ruhige Lage mit kurzen Wegen ins Zentrum und in die Umgebung
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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40,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Lean Bau Projekt-K GmbH & Co. KG
Lazarettstraße 45
86836 Graben
Tel.: 08232/5032512
Mail: anfrage@lean-bau.de
www.lean-bau.de --> www.kissing.lean-bau.de
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Angebot von: Lean Bau Projekt-K GmbH & Co. KG
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