Ohne-Makler.net
Exposé drucken

Großzügiges Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung

39175 Biederitz – Sachsen-Anhalt
530.000 €
9
Zimmer
232 m²
Wohnfläche
788 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Das Haus bietet Platz für eine große Familie. Der Keller verfügt über einen eigenen Zugang von außen mit Stellplatz und ist als Einliegerwohnung (mit Dusche/WC und Einbauküche) nutzbar. Weiterhin sind dort der Hausanschlussraum, der Feuerstättenraum sowie ein weiteres Zimmer zu finden.
Im Erdgeschoss gelangt man über einen großzügigen Flur in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich und angeschlossener Küche. Neben einem Bad mit WC und Dusche sind zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss vorhanden.
Das Obergeschoss verfügt über vier weitere Zimmer und ein Bad mit Wanne.
Der Garten des Grundstücks weist Spielgeräte für Kinder (Kletterturm mit Rutsche, Sandkasten, Schaukel) sowie einen als Gemüsegarten angelegten Bereich auf. Des weiteren befindet sich auf dem Grundstück eine Doppelgarage, die auch zum Einstellen von größeren Fahrzeugen geeignet ist.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-306012
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
530.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 33.475 €
Gesamtkosten
ca. 563.474 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 530.000 €
Grunderwerbsteuer 26.500 € (5,00%)
Notarkosten 4.617 € (0,87%)
Grundbucheintrag 2.358 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.816€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,14%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

In Biederitz sind alle Dinge des Bedarfs zu finden:
https://www.gemeinde-biederitz.de/

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Einkaufen
Sport
Kultur
Restaurants
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
68,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Sina Marggraf

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen
Telefon: 0157 34570825