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2 Zimmer Wohnung Darmstadt Zentrum

64283 Darmstadt – Hessen
195.000 €
2
Zimmer
45 m²
Wohnfläche
Wohnung

Ruhig und grün gelegene zwei Zimmerwohnung im Zentrum von Darmstadt
Ohne Durchgangsverkehr, schmale Straße mit schönen großen Bäumen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-306072
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 14.740 €
Gesamtkosten
ca. 209.739 €
Hausgeld mtl.
306 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 195.000 €
Grunderwerbsteuer 11.700 € (6,00%)
Notarkosten 2.006 € (1,03%)
Grundbucheintrag 1.034 € (0,53%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,32%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
45 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1957
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Im Zentrum von Darmstadt gelegen, in der Nähe vom Staatstheater

Lage-Check

Kultur
Restaurants
Einkaufen
Sport
Medizin
Mobilität
Nachtleben
Natur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

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Grundriss Grundriss

Sonstiges

Waschkeller für Waschmaschine und Wäschetrockner
Der Energieausweis wird nachgereicht, sobald er dieser von der Wohnungsverwaltung zugesendet wurde.
Das Haus ist wärmegedämmt

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