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2-Zimmer-Wohnung in LÖ-Brombach
Alemannenweg 14, 79541 Lörrach (Brombach) – Baden-WürttembergDie Wohnung besteht aus
- Diele
- Bad
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Balkon
- Keller mit Stromanschluß
Zur Nutzung stehen ebenfalls ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Diele ist relativ klein gehalten wodurch Schlaf- und Wohnzimmer ein verbessertes Raumangebot erhielten, diese Räume sind so groß dass problemlos im Schlafzimmer ein zusätzlicher Arbeitsbereich und im Wohnzimmer eine Essecke eingerichtet werden können.
Die Küche verfügt über eine L-förmige Einbauküche, hier ist zusätzlicher Platz für einen kleinen Tisch mit zwei Stühlen vorhanden.
Im Bad gibt es eine Badewanne sowie einen Stellplatz für Waschmaschine / Trockner.
Der Balkon bietet Platz für eine bequeme Sitzgarnitur mit Tisch.
Die Wohnung ist nicht mehr vermietet.
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Objekt-Nr
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OM-306300
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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219.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 14.302 €
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Gesamtkosten
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ca. 233.302 €
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Hausgeld mtl.
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200 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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keine Angaben
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Parkett, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1982
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses im Ortsteil Brombach auf einem Hügel oberhalb des Kernortes in Ortsrandnähe.
Auf den angrenzenden Straßen gibt es keinen Durchgangsverkehr, nur Anliegerverkehr.
Eine Bushaltestelle ist etwa 250 Meter entfernt, zum Bahnhof sind es etwa 1,5 km, zur Autobahn etwa 2,5 km.
Die Wohnung bietet Sicht auf das Wiesental und die Burg Rötteln, morgens hat man Sonne im Schlafzimmer und auf dem Balkon, Abends im Wohnzimmer und auf dem Balkon. Speziell im Sommer hat die Wohnung ein sehr angenehmes Klima da sie tagsüber nicht der direkten Sonneneinstrahlung ausgesetzt ist, durch die großen Fensterflächen aber trotzdem sehr hell wirkt.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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