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EFH in Brockel aus dem Dornröschenschlaf wecken

Jacobs Sandstich 20, 27386 Brockel – Niedersachsen
398.000 €
7
Zimmer
136 m²
Wohnfläche
792 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Schönes freistehendes EFH auf einem großen Gartengrundstück in gewachsener ruhiger Umgebung. Mit großer Garage und tollem Garten (inkl. Gewächshaus) mit viel Potential. Der Grundriss im EG ist sehr großzügig und hell. Die Aufteilung im OG ist sehr zweckmäßig für eine Familie mit 2 Kindern.

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Objekt-Nr
OM-306317
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
398.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 25.271 €
Gesamtkosten
ca. 423.270 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 398.000 €
Grunderwerbsteuer 19.900 € (5,00%)
Notarkosten 3.558 € (0,89%)
Grundbucheintrag 1.813 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.351€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,09%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1997
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Gute Ausstattung gemäß Baujahr 1996. Großzügige, helle, offene Grundrisse im EG und für Familien zweckmäßiger Grundriss im OG.

Lage

Freistehendes EFH mit großem Garten in einer gewachsenen , ruhigen, kleinen Siedlung mit schönen Gärten und guter Infrastruktur.

Lage-Check

Natur
150m
Mobilität
300m
Medizin
950m
Sport
350m
Einkaufen
300m
Restaurants
1000m
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

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Sonstiges

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