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Exklusive Ladenfläche/Gastronomie 1a Lage in Bad Salzuflen

Lange Strasse 26, 32105 Bad Salzuflen – Nordrhein-Westfalen
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
158 m²
Grundstück
Privatangebot
Einzelhandel
Ladenlokal

Im Zentrum des Zentrums von Bad Salzuflen liegt dieses interessante Ladenlokal über 2 Etagen. Einladende und aufwendige Schaufensterkonstruktion aus den 80er Jahren - kann auf Wunsch umgebaut werden. Bisherige Ladeninhaber konnten ihre Geschäfte sehr erfolgreich betreiben, auch in schlechteren Zeiten wie z.B. Corona. Sehr ansprechende Architektur der Aussenfassade.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-306354
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Übernahme ab
1. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)
Heizkosten
280 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
135 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
415 €
Mietsicherheit
7.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
177 m²
Neben-/Lagerfläche
90 m²
Verkaufsfläche
175 m²
Schaufensterfront
14 m
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1901
Ausstattung
Keller, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

vollständige Ladenausstattung ist vorhanden
Einzelheiten bitte bei Interesse klären

Lage

1a-Lage in der Fußgängerzone von Bad Salzuflen,
äusserst zentral gelegen,
ehemaliges Schuhhaus Tiemann, seit 2020 Modegeschäft Salsa

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Medizin
50m
Mobilität
50m
Sport
150m
Natur
300m
Nachtleben
100m
Kultur
150m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

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Sonstiges

Georg Ummen
Kiefernweg 14
37671 Höxter

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Angebot von: Georg Ummen

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