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Exklusive Ladenfläche/Gastronomie 1a Lage in Bad Salzuflen
Lange Strasse 26, 32105 Bad Salzuflen – Nordrhein-WestfalenIm Zentrum des Zentrums von Bad Salzuflen liegt dieses interessante Ladenlokal über 2 Etagen. Einladende und aufwendige Schaufensterkonstruktion aus den 80er Jahren - kann auf Wunsch umgebaut werden. Bisherige Ladeninhaber konnten ihre Geschäfte sehr erfolgreich betreiben, auch in schlechteren Zeiten wie z.B. Corona. Sehr ansprechende Architektur der Aussenfassade.
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Objekt-Nr
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OM-306354
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Objektart
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Einzelhandel
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Objekttyp
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Ladenlokal
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Übernahme ab
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1. Januar 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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auf Anfrage (zzgl. NK)
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Heizkosten
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280 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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135 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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415 €
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Mietsicherheit
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7.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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177 m²
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Neben-/Lagerfläche
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90 m²
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Verkaufsfläche
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175 m²
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Schaufensterfront
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14 m
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1901
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Ausstattung
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Keller, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
vollständige Ladenausstattung ist vorhanden
Einzelheiten bitte bei Interesse klären
Lage
1a-Lage in der Fußgängerzone von Bad Salzuflen,
äusserst zentral gelegen,
ehemaliges Schuhhaus Tiemann, seit 2020 Modegeschäft Salsa
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Georg Ummen
Kiefernweg 14
37671 Höxter
Themenportale
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Angebot von: Georg Ummen
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