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von privat: Große Maisonette Wohnung in Gechingen

75391 Gechingen – Baden-Württemberg
390.000 €
4,5
Zimmer
154 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Zum Verkauf steht eine gepflegte und bezugsfertige Maisonettewohnung mit Platz für die ganze Familie. Das Highlight ist der offene Wohn- und Ess-/Kochbereich um schöne Stunden mit der Familie und Freunden zu verbringen. Das Ganze wird mit einem Kamin abgerundet, der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Entspannen Sie sich nach einem langen Arbeitstag in der eigenen Sauna oder genießen Sie den Sonnenuntergang auf dem Balkon. Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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Objekt-Nr
OM-306355
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
390.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 24.871 €
Gesamtkosten
ca. 414.870 €
Hausgeld mtl.
190 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 390.000 €
Grunderwerbsteuer 19.500 € (5,00%)
Notarkosten 3.558 € (0,91%)
Grundbucheintrag 1.813 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.323€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,09%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Laminat, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1989
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Lage

Gechingen ist eine Gemeinde im Landkreis Calw. Die Stadt Gechingen verfügt über zwei Kindertagesstätten, drei Kindergärten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen gibt es im benachbarten Calw oder Weil der Stadt. Die Städte Sindelfingen sowie Böblingen sind schnell erreichbar. Gechingen verfügt über alles was man für den täglichen Gebrauch benötigt: Metzger, Bäckereien, einen Supermarkt und die Post. Für Freizeitaktivitäten wird in Gechingen gesorgt, es gibt ein Hallenbad, sowie mehrere Spielplätze und schöne Spazierwege.

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Mobilität
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
82,39 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

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Angebot von: Marianna Peters