Großes Wohnhaus mit Gewerbe im EG am Markt in Schweinitz, teilsan./-mod., prov.-frei

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu verkaufen ist ein großes Haus in ansprechender Nachbarschaft.
Früher befand sich im Erdgeschoss eine Bankfiliale, zuletzt erfolgte 2013 ein Umbau zu einer Sportbar, die einen eigenen Zugang von der Straße hat.
Dementsprechend gibt es dort neben einem WC- und Küchenbereich einen großen, gefliesten Raum mit Platz für eine Theke.
Über den rückseitigen Eingang gelangt man auch in die Gewerbeeinheit und zusätzlich nach oben: im Obergeschoss befinden sich 2 große Wohnräume, eine große Küche, ein Duschbad mit Fenster, ein Hauswirtschaftsraum und ein großzügiger Flur mit Fenster (z.B. als Büro nutzbar).
Im EG und OG stehen jeweils ca. 84qm Wohn- bzw. Nutzfläche zur Verfügung. Im Dachgeschoss gibt es - bei eingeschränkter Deckenhöhe - auch noch Platz, der aber nicht zur Wohnfläche zählt (u.a. mit Partyraum, ein zusätzliches WC ist vorbereitet).
Der Dachspitz bietet darüberhinaus noch reichlich Stauraum, einen Teilkeller (rückseitig mit separatem Eingang) gibt es ebenfalls.
Das Grundstück ist mit einer großen nach Südwesten orientierten Terrasse, die überwiegend überdacht ist, einem angrenzenden Carport und einer Gartenfläche gut zu nutzen.

Das Haus liegt in der Schweinitzer Altstadt (das Rathaus ist zwei Häuser weiter): die Straße und die Umgebung sind sehr schön gestaltet, das Ufer der Schwarzen Elster mit Wanderwegen etc. ist ganz nah, trotzdem ist für das Grundstück keine Hochwassergefahr ausgewiesen. Die Innenstadt von Jessen, wo es alles gibt, was man braucht, ist schnell z.B. mit dem Fahrrad zu erreichen.