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gepflegte Doppelhaushälfte -komplett eingerichtet- von Privat
18225 Kühlungsborn – Mecklenburg-VorpommernKaufen-Einziehen-Wohlfühlen!
Wir verkaufen unsere gepflegte Doppelhaushälfte mit kompletter Einrichtung von A-Z, die sofort nach Kaufabwicklung bezugsfertig ist. Die gezeigten Fotos zeichnen ein reales Bild der angebotenen Qualität und Einrichtung. Ein Besichtigungstermin kann nach telefonischer Absprache erfolgen, da das Haus als fester Wohnsitz genutzt wird.
Es besteht kein Investitionsstau. Die Heizung ist checkheftgepflegt. Die Nebenkosten für dieses Haus sind äußerst gering, da keine Verwalterkosten usw. anfallen. Hier kommen nur die reinen Verbrauchskosten zum Tragen.
Da wir privat verkaufen, fallen für den Erwerber keine Maklergebühren an.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-306405
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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569.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 41.630 €
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Gesamtkosten
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ca. 610.629 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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3
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2008
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Zu der modernen und zeitlosen Ausstattung im Innenbereich gehören auch sämtliche hochwertigen Gartenmöbel, Ampelschirm, Weber-Grill und ein Qualitätsstrandkorb. Des Weiteren sind ein Akkumäher und Fahrräder inklusive. An dem Carport befindet sich ein Geräteschuppen, in dem alle Gartenutensilien inklusive der Fahrräder untergebracht werden können.
Lage
Das Haus liegt in einem ruhigen, sehr gefragten Neubau-Wohngebiet in Kühlungsborn Ost, welches zur Eigennutzung gedacht ist. Es befindet sich in einer Sackgasse, die nur von den Anwohnern befahren wird. Bei dem Haus ist besonders hervorzuheben, dass es über 2 Rasenflächen (vor und hinter dem Haus) verfügt, sodass Sie wahlweise Sonne- und Schattenflächen im Garten genießen können. Die Strandstrasse ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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27,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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