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Attraktive Wohnung im Herzen von Wolbeck
48167 Münster – Nordrhein-WestfalenIn zentraler Lage von Wolbeck wartet diese Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses auf seinen neuen Eigentümer.
Die modernisierte Wohnung erstreckt sich über ca. 83 m² Wohnfläche und drei Zimmer, die dank der vielen Fenster mit natürlicher Helligkeit durchflutet werden.
Neben dem großzügigen Wohn,-Essbereich und der offenen Küche, verfügt die Wohnung über 2 weitere Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Das Highlight der Wohnung ist die Terrasse mit dem angrenzenden Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, zur Ruhe zu kommen und gemütliche Feierabende zu genießen.
Ihr Auto parken Sie zukünftig auf dem zugehörigen Stellplatz hinter dem Haus.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, sowie ein Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 8.400,00 EUR.
Bei Fragen oder Interesse an einer Innenbesichtigung rufen Sie mich gerne an!
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-306419
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
|
sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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245.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.590 €
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Gesamtkosten
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ca. 264.590 €
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Hausgeld mtl.
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400 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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modernisiert
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1982
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Der ruhig gelegene Stadtteil Wolbeck befindet sich südöstlich von Münster. Nur ca. 20 Fahrminuten benötigen Sie um Münsters Innenstadt zu erreichen, jedoch finden Sie alle Geschäfte des täglichen Lebens auch in direkter Umgebung in Wolbecks Ortskern.
Wenn Sie es ruhig mögen, aber nicht auf das Stadtleben verzichten möchten, sind Sie in Wolbeck genau richtig.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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102,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
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Sonstiges
Themenportale
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