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Schickes, gemütliches Apartment in Unkel
53572 Unkel – Rheinland-PfalzDas attraktive Apartment ist renoviert. Schön ist die große Süd-Loggia, auf der es sich wunderbar erholen lässt. Ein großer, ausgebauter und abschließbarer Kellerraum gehört dazu. Ebenso ein Stellplatz direkt vor der Haustüre, der im Kaufpreis enthalten ist. Für Waschmaschine und Trockner sowie für Fahrräder sind im Keller Gemeinschaftsräume eingerichtet.
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Objekt-Nr
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OM-306426
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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89.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 6.177 €
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Gesamtkosten
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ca. 95.176 €
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Hausgeld mtl.
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124 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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11 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1974
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Der geflieste Boden im Bad sowie im Wohnraum der Laminatboden sind neu verlegt worden.
Eine Gegensprechanlage zur Haustüre ist vorhanden.
Lage
Das hochwasserfreie Apartment liegt in einer ruhigen Wohngegend im Ortsteil Scheuren in einem Mehrparteienhaus. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und zum Bahnhof ist es nur ca. 1 km weit. Arzt und Therapiezentrum sind in der Nähe sowie viele Geschäfte, Apotheken, Restaurants und vieles mehr. Auch die historische Altstadt von Unkel mit ihren Sehenswürdigkeiten ist sehr einladend. Weiterhin ist dieser Wohnort ein beliebter Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren zwischen Rhein und Weinbergen, dem Rheinsteig und dem Siebengebirge.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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146,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Ein netter Hausmeister sorgt sich um Garten, Treppenhaus und vieles mehr.
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Angebot von: Mayer
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