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Familienfreundliche Wohnung im Süden Berlins
12353 Berlin (Gropiusstadt)Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 21 Einheiten und gehört zur ersten Hausnummer, von der Straße aus gerechnet. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und es gibt keine Wohnung oberhalb. Jeder Eigentümer/Mieter hat einen Parkstellplatz, der über eine Schranke zu erreichen ist.
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Objekt-Nr
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OM-306428
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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350.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 26.008 €
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Gesamtkosten
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ca. 376.007 €
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Hausgeld mtl.
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457 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Balkon, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
* 1 Schlafzimmer: Ein geräumiges Schlafzimmer, das viel Platz für ein großes Bett und zusätzlichen Stauraum bietet.
* 2 Kinderzimmer: Ein helles und freundliches Kinderzimmer, perfekt für die Kleinen zum Spielen und Lernen. Ein weiteres kleines Zimmer, das auch für die Nutzung als Homeoffice geeignet ist.
* Wohnzimmer: Ein großes Wohnzimmer, das viel Platz für gemeinsame Familienaktivitäten bietet. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen oder Gäste empfangen.
* Küche: Ein separater Küchenraum.
* Eine große Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Es ist eine funktionierende ausrollbare Sonnenmarkise vorhanden.
* Bad und WC befinden sich in getrennten Räumen.
Wohn- und Küchenbereich und Keller sind komplett entrümpelt. Alter PVC-Bodenbelag wurde beseitigt. Die Wohnung befindet sich in einem hygienischen Zustand.
Lage
Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Seitenstraße in Berlin-Buckow und bietet den idealen Rückzugsort für Familien. Hier können Sie die Ruhe genießen und sind dennoch gut an das Stadtzentrum angebunden. In der Nähe befinden sich Schulen (alle Niveaus), Kindergärten, ärztliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Es stört kein Fluglärm.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Energieverbrauchskennwert
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181,10 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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