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Gut geschnittene 3 Zimmerwohnung zum selber renovieren in Stadtmitte

Hochstraße 44, 45964 Gladbeck (Gladbeck-Mitte) – Nordrhein-Westfalen
680 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
81 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wir bieten hier eine 81 qm große 3 Zimmerwohnung an. Die Wohnung liegt in der Hochstraße 44 und damit Wort wörtlich Mitten in der Stadt Gladbeck. Die Wohnung verfügt
über eine großzöge Küche von 14 qm wo auch ein Esstisch platz hat. Das Kinderzimmer hat knapp 12qm. Das Badezimmer hat eine Badewanne und direkt daneben befindet sich eine kleine Vorratskammer. Das Wohnzimmer hat groszügige 24 qm und das Elternschlafzimmer hat mit fast 16qm eine angenehme Größe. Die Wohnung benötigt 2 - 3 Eimer Farbe, vielleicht auch einige Rollen Tape und der Boden benötigt auch etwas Aufmerksamkeit. Zudem kommen noch die ein oder andere Arbeitsstunde zur Renovierung. Wir möchten diesen Einsatz gerne honorieren. Wir möchten Sie bitten uns einen Vorschlag zur Vergütung zu machen.

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Objekt-Nr
OM-306479
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
680 € (zzgl. NK)
Heizkosten
160 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
160 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
320 €
Mietsicherheit
2.000 €

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1956
Ausstattung
Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung liegt in der Mitte von Gladbecks Zentrum, direkt gegenüber vom City Center. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie Fuß läufig in der Hochstraße, egal ob Arzt, Apotheker oder Kindergarten, Grundschule oder Gymnasium. Ihren PKW können Sie in einem der umliegenden Parkhäuser oder Tiefgaragen abstellen.

Von Gladbeck aus erreichen Sie die Nachbarstädte, wie Oberhausen Gelsenkirchen, Essen oder Recklinghausen, in wenigen Autominuten. Das Einkaufsparadies CentrO mit seinen vielfältigen Freizeitangebot, wie Schwimmbad, Sealife und Legoland erreichen Sie in 18 km Entfernung. Das gleiche gilt für die Essener Innenstadt. In Gelsenkirchen sind Sie schon nach 12 km. Die ZOOM Erlebniswelt erreichen Sie nach 12,6 km. Verkehrstechnisch ist Gladbeck optimal über die A 2 und die A52 sowie über die Bundesstraßen 226 und 224 zu erreichen.

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Medizin
100m
Sport
150m
Mobilität
150m
Natur
550m
Nachtleben
100m
Kultur
400m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
91,12 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Sigrid Flasche