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Großes energiesparendes Einfamilienhaus (A+)
39326 Wolmirstedt – Sachsen-AnhaltGroßes energiesparendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage (KfW 55/ A+)
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Objekt-Nr
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OM-306496
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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465.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 29.347 €
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Gesamtkosten
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ca. 494.346 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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171 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2016
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- hochwertige Wärmepumpe (Luft-Wasser) flexo COMPACT exclusiv von Vaillant
- zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung recoVAIR von Vaillant
- raumluftunabhängiger Kaminofen von Hark
- Einbauküche (von 2021)
- Duschbad im EG
- bodentiefe Dusche und Trapezbadewanne im OG
- großer begehbarer Dachboden mit viel Lagerfläche und Ausbaupotential
- Im EG Fliesen außer im Arbeitszimmer (Laminat)
- im OG hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- Doppelcarport mit Schuppen
- Gartenhäuschen mit überdachter Terrasse
- große Süd-Terrasse
- Zisterne
- grüner blickgeschützter Garten mit vielen Blumen und Sträuchern
Lage
Ruhiges Wohngebiet in Elbeu nahe Wolmirstedt. Gute Anbindung nach Magdeburg durch Nähe zur B 189.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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20,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
Themenportale
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