von Privat - Solln / Am Isarhochufer - Charmant renovierte Erdgeschosswohnung mit Garten & Terrasse

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine barrierefreie 3-Zimmer Gartenwohnung in absolut begehrter Toplage Sollns.

Der Schnitt besticht durch seine Großzügigkeit in allen Räumen. In der Diele findet Ihre Garderobe ausreichend Platz. Von hier aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integrierter Wohn-Küche, welche das Herzstück der Wohnung bildet.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Terrasse mit angrenzendem Garten, welcher ideal für gesellige Abende mit Freunden ist. Der Blick ins Grüne sucht seinesgleichen. Der circa 80qm großen Garten gehört als Sondernutzungsrecht zur Immobilie.

Neben dem Hauptbad mit Badewanne und Dusche gibt es ein praktisches Gäste-WC und eine zusätzliche kleine Abstellkammer. Die beiden Zimmer haben mit ca. 17,5 bzw. ca. 12 qm eine angenehme Größe.

Des Weiteren verfügt die Wohnanlage über eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse, Sauna und Tischtennisplatte.

Der Verkauf der Wohnung erfolgt ohne Makler direkt von den Eigentümern.

Machen Sie sich gerne vor Ort ein eigenes Bild.
Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin schreiben Sie uns gerne eine Nachricht.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Etagenwohnung 930.000 Euro + TG-Stellplatz 30.000 Euro
= Gesamtkaufpreis 960.000 Euro

Die sehr ruhig gelegene und gepflegte Anlage befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück in der Prinz-Ludwigs-Höhe (Stadtteil Thalkirchen/Solln), umgeben von alten Villen und herrschaftlichen Gärten, direkt an der Isar.
Von hier aus erreicht man zu Fuß oder mit dem Fahrrad in nur ein paar Minuten Biergärten, den Tierpark oder Sportvereine. So ist der Münchener Golfclub nur ca. 300 Meter entfernt und auch der Großhesseloher Tennisclub befindet sich nicht weit entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel (S7, Bus), Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bis zur Münchener Innenstadt sind es nur 7 Kilometer