- Immobilien
- Nordrhein-Westfalen
- Kreis Recklinghausen
- Marl
- Für Kapitalanleger! Schöne, renovierte, provisionsfreie 4 × 3 Zimmerwohnung zum Kaufen
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/306602/
Für Kapitalanleger! Schöne, renovierte, provisionsfreie 4 × 3 Zimmerwohnung zum Kaufen
Langehegge/ Bayernstraße 215+221, 45770 Marl – Nordrhein-WestfalenDiese angebotene Immobilien liegen im 2-3.OG und bestechen durch ihren besonderen Charme.
Es handelt sich hier um 4 sanierte Wohnungen / mit 4 Grundbüchern.
Die Wohnungen umfassen 3 attraktive Zimmer.
- Die Apartments befinden sich in einem 1958 erbauten Haus und werden durch eine Etagenheizung beheizt.
- Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2022 sind niedrige Energiekosten gewährleistet- (ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor).
- Das monatliche Hausgeld für alle vier Wohnungen beträgt momentan 830,-€ .
- Beachten Sie auch den Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
In vorhandenen Kellerräume können Sie zu lagernde Gegenstände bequem aufbewahren.
Die Eigentumswohnungen sind derzeit zu einem Mietpreis von 2.000,-€ p.M. vermietet.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
|
OM-306602
|
Objektart
|
Haus
|
Objekttyp
|
Mehrfamilienhaus
|
Aktuelle Nutzung
|
Vermietet
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
488.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 38.180 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 526.179 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.682€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
modernisiert
|
Anzahl Etagen
|
3
|
Badezimmer (Anzahl)
|
4
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
8
|
Fußboden
|
Laminat
|
Heizung
|
Etagenheizung
|
Baujahr
|
1956
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Alle Räume sind vom Flur zu erreichen.
Das Wannen-Bad verfügt über Tageslicht
und das Wohnzimmer über einen Sonnen-Balkon.
Hell und freundlich präsentieren sich alle Räume.
Lage
Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage, Drewer-Süd in Marl.
In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es die Buslinien 225 und 270.
Zu Fuß erreichen Sie zwei Bäckereien, ein Restaurant und einen Supermarkt.
Außerdem gibt es zwei Grün- und Parkanlagen,
zwei Fitnessstudios, zwei Apotheken und eine Postannahmestelle.
Energie
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Endenergiebedarf
|
243,60 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Josef Korkotashvili
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/306602/