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Hausfront Sonnenbalkon Blick ins Grüne Wohnzimmer Wannenbad Gäste WC Küche mit Sitzgelegenheit Flurbereich Schlafzimmer Büro/Kinderzimmer Blick vom Balkon bis in die Kü großer Balkon
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Zentrum, Sonnenbalkon, Komfortwohnung

Konrad Adenauer Ring 16, 41747 Viersen – Nordrhein-Westfalen
820 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
84 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Mitten Im Zentrum von Viersen, mit großem Sonnenbalkon und elektrischer Markise und trotzdem ruhig, dies könnte Ihr neues Zuhause sein.
Garage verfügbar

1. Etage !!
3 Zimmer, Küche, Diele ,
Bad mit modernem Wannenbad und zusätzlich separatem Gäste-WC, separater Abstellraum. und Einbauschrank.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet !

Repräsentatives , helles Wohnzimmer mit viel Platz für Sitzecke und Esstisch, Austritt auf den Sonnenbalkon mit elektrischer Markise.
Großes Elternschlafzimmer mit Austritt auf Sonnenbalkon.
6 türiger Kleiderschrank kann problemlos aufgestellt werden.

Zusätzlicher Einbauschrank im Gang

Mindestmietdauer 3,5 Jahre, gerne langfristige Vermietung.
Haustiere sind nicht erlaubt.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-306671
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
820 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
280 €
Mietsicherheit
2.200 €
Miete Garage/Stellplatz
55 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1975
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

im Zentrum von Viersen, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen fußläufig zu erreichen.

Lage-Check

Restaurants
200m
Einkaufen
200m
Sport
100m
Mobilität
150m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
147,20 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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