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Denkmalgeschütztes Landhaus mit Gastroanbau, Grundstück und eigenen Parkplätzen
97082 würzburg (Würzburg) – BayernDas Gebäude ist im bayerischen Landesamt für Denkmalpflege geführt.
Landhaus Massivbau mit je einem Walm- und Satteldachkopfbau, Putzmauerwerk mit sparsamen Gliederungen, spätklassizistisch um 1860/70 nachqualifiziert.
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Objekt-Nr
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OM-306703
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Landhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.600.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 74.920 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.674.920 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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3
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Anzahl Stellplätze
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21
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Fußboden
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1870
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Ausstattung
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Dachterrasse, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Immobilie besitzt eine gültige Baugenehmigung.
7 Einheiten und einen Gewölbekeller
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Zellerau der Stadt Würzburg im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken. Die Zellerau ist der viertgrößte Stadtbezirk Würzburgs und erstreckt sich westlich/nordwestlich des Mainviertels zwischen Main und Höchberger Straße.
Direkt neben der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Bürgerbräu, eine Kultur und Kreativzentrumsanlage.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Expose
Sonstiges
Themenportale
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