Erstbezug nach Sanierung, zwei Balkone, Tiefgarage und inkl. Einbauküche

Die ab dem 01.10.2024 bezugsfreie Wohnung eignet sich perfekt für Singles und Paare. Die Wohnung wurde in den Monaten Juli und August 2024 saniert. Sie ziehen somit in eine vollständig renovierte Wohnung ein. Die im Mietpreis bereits enthaltene hochwertige Einbauküche enthält alle notwendigen E-Geräte und ermöglicht einen stressfreien und arbeitsarmen Umzug. Die nicht einsehbaren Balkone am Schlaf- und Wohnzimmer runden die Wohnung ab. Das sehr schöne und helle Wohnbereich eignet sich weiterhin perfekt für eine Arbeitsecke, die mit klassischen Regalen einfach abgetrennt werden kann (siehe digital eingerichtete Beispielfotos "Staging").

Dazu verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz, der für 70€ mtl. zusätzlich zu mieten ist. Sofern Sie den Tiefgaragenstellplatz nicht benötigen ist eine Untervermietung erlaubt und für den genannten Preis in der Vergangenheit problemlos möglich gewesen.

Die Wohnung liegt im 4. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus verfügt über einen Aufzug, wodurch ohne Anstrengungen die Wohnung erreicht werden kann. Für Stauraum ist im eigenem Kellerabteil ausreichend Platz.

Die angegeben Nebenkosten beinhalten die Heizkosten und basieren auf Erfahrungswerten für einen 2-Personenhaushalt. Dazu sind Hausmeisterservice und Flurreinigung bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Wohnung wird an einen haustierfreien Haushalt vermietet.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und ein persönliches Kennenlernen!

Direkt vor der Haustür befindet sich der Zugang zu der U35-Station „Feldsieperstraße“. Innerhalb von zwei Stationen erreichen Sie den Hauptbahnhof und ohne Umsteigen die Universität.