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Bauernhaus mit Pool

79618 Rheinfelden (Herten) – Baden-Württemberg
1.499.000 €
8
Zimmer
499 m²
Wohnfläche
2.200 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Bauernhaus

Umgebautes Bauernhaus mit 499 m Wohnfläche,grosse Nutzfläche,Pool,mehrere Freisitze,Grundstück ingesammt 2000m .Heizung Oel/Holz,PV,Solar.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-306767
Objektart
Haus
Objekttyp
Bauernhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.499.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 92.303 €
Gesamtkosten
ca. 1.591.302 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 1.499.000 €
Grunderwerbsteuer 74.950 € (5,00%)
Notarkosten 11.495 € (0,77%)
Grundbucheintrag 5.858 € (0,39%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,08%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
200 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
2
Anzahl Stellplätze
8
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1899
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Der Ursprüngliche Charakter wurde mit viel Glas und Stahl vereint,Fussbodenheizung,Boden­beläge Fliesen und Holz,Zentralstaubsauger.......­.

Lage

Absolut ruhig mit Aussicht

Lage-Check

Natur
Mobilität
Einkaufen
Sport
Medizin
Restaurants
Nachtleben
Kultur

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Holz

Sonstiges

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