Gewerbefläche (Gastro/Büro) zu vermieten, Tipwin-Genehmigung, offen für alle Konzepte!

Top Gewerbefläche in 1A-Lage Offenbachs – vielseitig nutzbar!

Adresse: Großer Biergrund 15, 63065 Offenbach am Main – direkt im ehemaligen Toys'R'Us-Center, an der Ecke zur Offenbacher Sparkasse und Lidl, nur wenige Schritte von der Haltestelle Offenbach/Marktplatz entfernt. Hier profitieren Sie von einer unschlagbaren Frequenz an Laufkundschaft!

Perfekte Nutzungsmöglichkeiten:
Ob Einzelhandel, Bistro, Restaurant, Shisha-Bar, Büro oder Wettbüro – die Eigentümer sind offen für jegliche Konzepte und freuen sich auf kreative Ideen!

Exklusive Zusatzoption:
Soll die Wettannahme fortgeführt werden, können Sie die Firma Betcanlink UG übernehmen. Diese verfügt über eine brandneue Wettannahme-Lizenz für volle 5 Jahre! Die Firma ist frisch gegründet und schuldenfrei.

Objekt-Detail­s:
Fläche: 150 m², verteilt auf 2 Etagen (je 75 m²).
Keller: Renovierungsbedürftig, bietet jedoch weiteres Potenzial.
Top-Lage: Direkt im Herzen Offenbachs, umgeben von starker Laufkundschaft und guter Anbindung.
Konditionen:

Ab­löse: Verhandlungsbasis 120.000 EUR – abhängig vom Konzept offen für Gespräche.
Nutzen Sie diese einmalige Chance auf eine vielseitig einsetzbare Gewerbefläche in bester Lage Offenbachs. Kontaktieren Sie uns mit Ihrer Idee!

Beste Lage mitten in Offenbach – hervorragend angebunden!

Umgebung:
Die Gewerbefläche liegt im Herzen von Offenbach, direkt bei der Offenbacher Sparkasse und dem ehemaligen Toys'R'Us-Gebäude.

Verkehrs­anbindung:
- Hervorragend angebunden durch Busse, S-Bahn und Deutsche Bahn.
- Autobahn: In nur 5 Minuten erreichbar, mit Verbindungen in alle Richtungen.
- Flughafen Frankfurt: Nur 15 Minuten entfernt.
- Innenstadt Offenbach: 2 Minuten.
- Innenstadt Frankfurt: 15 Minuten.

Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus städtischer Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten – ideal für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit!