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Kleines Juwel in Friedrichsbrunn

06502 Friedrichsbrunn – Sachsen-Anhalt

280.000 €

Zimmer

75 m²

Wohnfläche

1.000 m²

Grundstück

Privatangebot

Haus

Einfamilienhaus

Wir verkaufen unser wunderschönes Wochenendhaus, das auch dauerhaft genutzt werden kann. Holzständerbauweise, in 2016 völlig modernisiert. Auch Außenanlagen komplett umgestaltet. Nicht einsehbares, ruhig gelegenes Grundstück mit altem Rhododendron- und Baumbestand.

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Objekt-Nr	OM-306894
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung	Nicht vermietet
Übernahme ab	Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis	280.000 €
Kaufnebenkosten	ca. 18.028 €
Gesamtkosten	ca. 298.028 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 280.000 €

Grunderwerbsteuer 14.000 € (5,00%)

Notarkosten 2.666 € (0,95%)

Grundbucheintrag 1.363 € (0,49%)

Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,17%

Einzelheiten

Zustand	modernisiert
Anzahl Etagen	2
Badezimmer (Anzahl)	2
Schlafzimmer (Anzahl)	1
Anzahl Stellplätze	2
Fußboden	Fliesen
Heizung	Fußbodenheizung
Ausstattung	Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur	Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

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Natur

Medizin

Mobilität

Sport

Restaurants

Kultur

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Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger

Gas

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Sonstiges

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